¿Cuál es la multa por mudarse si no se puede completar la hipoteca?

Análisis legal: si el préstamo bancario no se aprueba, puede pagar, pero depende del motivo: si es causado por el desarrollador o el banco, puede obtener un reembolso completo y el desarrollador le compensará al banco. interés por el mismo período si se debe a su Si no puede obtener un préstamo por motivos personales, el promotor tiene derecho a cobrar una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios según lo acordado en el contrato de compra de la vivienda; Consulte las estipulaciones de su contrato de compra para obtener más detalles.

Base jurídica: Artículo 585 del Código Civil de la República Popular China Las partes pueden acordar que una parte pague una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios a la otra parte cuando incumpla el contrato, y podrá. También acordarán un método para calcular el monto de la indemnización por daños y perjuicios por incumplimiento de contrato. Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución arbitral podrá aumentarla según solicitud de las partes si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución arbitral; podrá reducirlo adecuadamente según las solicitudes de las partes. Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios debido a un retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar una indemnización por daños y perjuicios.

"Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de disputas sobre contratos de venta de viviendas comerciales" Artículo 23 El contrato de compraventa de viviendas comerciales estipula que el comprador no puede celebrar un contrato comercial Préstamo garantizado por vivienda por motivos causados por una de las partes. Si hay un contrato, la otra parte puede solicitar rescindir el contrato y compensar las pérdidas. Si el "Contrato de Préstamo Garantizado para Vivienda Comercial" no puede celebrarse y el "Contrato de Venta de Vivienda Comercial" no puede continuar ejecutándose por razones que no pueden ser atribuidas a ambas partes, las partes podrán solicitar la rescisión del contrato, y el vendedor deberá devolver el principal del precio de compra y sus intereses al comprador o depósito.

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