¿Se puede cambiar la fecha de amortización de la hipoteca? ¿Qué información se necesita para solicitar un préstamo?
¿Se puede cambiar la fecha de amortización de la hipoteca?
La fecha de amortización de la hipoteca no se puede modificar. Esto se debe a que:
1. La fecha de pago se basa en la fecha del préstamo, es decir, el préstamo comienza a acumular intereses y la fecha no se puede ajustar. La fecha de amortización está claramente marcada en el contrato de compra de la vivienda al contratar un préstamo.
2. Cuando el prestamista realiza los procedimientos del préstamo, el banco ya ha fijado la fecha de pago en el sistema informático. No se puede cambiar todo el sistema informático a la ligera, de lo contrario se volverá caótico de repente.
¿Cómo solicitar información de préstamo bancario?
1. Formulario de solicitud de préstamo.
2. Acuerdo de suscripción o contrato de compraventa.
3. Prueba de identidad, a saber, pasaporte extranjero, pasaporte taiwanés y libro de registro del hogar, tarjeta de identidad de residente de Hong Kong y Macao, permiso de regreso a casa. Si trabaja en Beijing, necesita un permiso de trabajo.
4. Certificado de matrimonio, es decir, el certificado de registro del país donde se encuentran el comprador y el cónyuge. Si trabaja en Beijing, sólo necesita presentar un certificado de matrimonio emitido por la empresa de Beijing.
5. Certificado de crédito, es decir, el informe financiero familiar anual, la lista de transacciones bursátiles y el formulario de impuestos gubernamentales de la firma de contabilidad del país donde se encuentra el extranjero. Si trabaja en Beijing, sólo necesita presentar prueba de los ingresos de su empresa en Beijing.
6. Comprobante de ingresos, incluidas declaraciones de impuestos, registros de depósitos bancarios y confirmación del empleador.
Además, al comprar una casa con un préstamo, la forma de pago puede ser efectivo o tarjeta de crédito. Consulte el aviso de pago adjunto al firmar su reserva para obtener más detalles. Actualmente, las oficinas de préstamos in situ incluyen el Banco de China (todos los martes y jueves), el Banco Agrícola de China (todos los miércoles) y el Banco Industrial (todos los viernes). En caso de horarios especiales como días festivos, se ajustarán los horarios de oficina del banco.
Lo anterior presenta información sobre si se puede cambiar la fecha de pago de la hipoteca y cómo solicitar un préstamo bancario. Muchas personas pueden optar por pedir un préstamo al comprar una casa, por lo que todos deben conocer claramente la fecha de pago y las precauciones para el pago, y tratar de no tener expectativas extravagantes. Debido a que los préstamos vencidos tienen un gran impacto en la integridad personal y afectarán el crédito de otros préstamos, deben evitarse en la medida de lo posible.
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