Firmé un préstamo en línea antes de que se emitiera la orden de restricción de compras el 16 de febrero. Ahora el préstamo aún está bajo revisión y aún no se ha transferido. ¿Lo afectará la póliza? gracias

Aviso sobre cuestiones relacionadas con la implementación de la política de restricción de compra de viviendas de esta ciudad - Aviso de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing

Desde el 17 de febrero, las visas en línea deben ser revisado, por lo que calculo que aquellos que firmaron en línea antes no se verán afectados.

Todos los comités de construcción de distrito y condado, las oficinas de administración de viviendas, las oficinas de administración de terrenos y viviendas de zonas de desarrollo, todas las empresas de desarrollo inmobiliario, todas las agencias de corretaje de bienes raíces y todas las unidades relevantes: Para implementar a fondo el " Reglamento de la Oficina General del Consejo de Estado para una mayor regulación del mercado inmobiliario" Aviso sobre cuestiones relevantes" (Guobanfa [2011] No. 1) y "Aviso de la Oficina General del Gobierno Popular Municipal de Beijing sobre la implementación del espíritu del "Documentos de la Oficina General del Consejo de Estado y fortalecimiento adicional de la regulación del mercado inmobiliario en esta ciudad" (Gobierno de Beijing Banfa [2011] 8), guían razonablemente la demanda de vivienda e implementan diversas medidas de restricción de compras. notificado de la siguiente manera: 1. A partir del 17 de febrero de 2011, los hogares con residencia registrada en esta ciudad (incluidos los residentes en Beijing) que ya poseen una casa Familias de personal militar en servicio activo y policía armada en servicio activo, familias con un "Permiso de residencia y trabajo de Beijing" (lo mismo a continuación), y familias que tengan un permiso de residencia temporal válido en esta ciudad sin vivienda en esta ciudad y hayan pagado seguro social en esta ciudad durante más de 5 años consecutivos (inclusive) o impuesto sobre la renta personal , los hogares registrados en esta ciudad se limitan a una casa (incluidas las viviendas comerciales de nueva construcción y las viviendas de segunda mano para los hogares registrados en esta ciudad que ya poseen dos o más casas, los hogares registrados en esta ciudad que poseen una o más casas son); limitado a una casa ventas a hogares con residencia registrada en esta ciudad y no residentes del hogar que no pueden proporcionar un permiso de residencia temporal válido en esta ciudad y comprobante de pago del seguro social o impuesto sobre la renta personal en esta ciudad por más de. Se suspenderán cinco años consecutivos (inclusive). 2. Todos los departamentos y unidades deben implementar estrictamente la política de restricción de la compra de viviendas de acuerdo con los requisitos del "Aviso de la Oficina General del Gobierno Popular Municipal de Beijing sobre la implementación del espíritu de los documentos de la Oficina General del Consejo de Estado y más". Fortalecimiento de la Regulación del Mercado Inmobiliario en esta Ciudad" Revisión de calificaciones para la compra de vivienda de ambas partes y de los hijos menores (lo mismo a continuación). 3. Antes de comprar una casa, una familia residente debe enviar los siguientes materiales a una empresa de desarrollo inmobiliario, agencia de corretaje o ventanilla de servicio de firma en línea para viviendas existentes: (1) Las familias residentes registradas en esta ciudad deberán presentar los originales de los miembros de la familia. Tarjetas de identificación, certificados de matrimonio y certificados de registro de hogar y copias, "Formulario de solicitud de compra de casa familiar" y "Carta de compromiso de compra de casa" firmada por el comprador previsto (consulte los archivos adjuntos para obtener más detalles). Las familias del personal militar activo y de los policías armados activos estacionados en Beijing también deben presentar el original y la copia de sus documentos de identidad militares (policiales). Las familias que posean un "Permiso de trabajo y residencia de Beijing" válido también deben presentar el original y la copia del "Permiso de residencia y trabajo de Beijing"; Piezas de Permiso de Trabajo y Residencia. (2) Las familias que no sean residentes de esta ciudad deberán presentar los originales y copias de los certificados de identidad de los familiares y de las actas de matrimonio, el "Formulario de Solicitud de Compra de Casa Familiar" y el "Compromiso de Compra de Casa" firmados por el propuesto comprador de casa, documento temporal válido. permiso de residencia y presentación del pago en esta ciudad el original y copia del certificado de pago del impuesto sobre la renta personal o proporcionar los nombres y datos del documento de identidad de los familiares que hayan pagado el seguro social para referencia futura. 4. Las empresas de desarrollo inmobiliario, las agencias de corretaje y las ventanillas de servicio de firma en línea de viviendas existentes realizarán una verificación preliminar de los materiales anteriores. Para aquellos que cumplan con las condiciones, complete la información de verificación de suscripción en el sistema de transacciones de bienes raíces de Beijing y conserve el "Formulario de solicitud de compra de casa familiar", el "Compromiso de compra de casa" original y copias de otros materiales presentados por la familia compradora de la casa. . Quienes no cumplan las condiciones no podrán realizar los trámites de compra de vivienda. 5. El departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural, junto con los departamentos pertinentes, verificará las calificaciones de las familias compradoras de la vivienda dentro de los cinco días hábiles. Sólo los hogares que hayan pasado la verificación pueden realizar los procedimientos de firma del contrato en línea. Una vez completada la firma en línea, las empresas de desarrollo inmobiliario, las agencias de corretaje y las ventanillas de servicio de firma en línea de viviendas existentes deben enviar el "Formulario de solicitud de compra de vivienda familiar" original, la "Carta de compromiso de compra de vivienda" y copias de otros materiales como anexos del contrato, y cuando solicitar el registro de derechos de propiedad de la casa Presentar juntos. 6. Cuando el departamento de registro de vivienda se ocupa de los procedimientos de registro de propiedad de la vivienda, debe verificar los materiales de certificación de calificación de la familia compradora de vivienda y el estado de la vivienda de la familia compradora de vivienda si se encuentra que se han proporcionado materiales falsos o la información. Si se oculta el estado de la vivienda, no se procesará el registro de derechos de propiedad.

7. Los departamentos de vivienda y desarrollo urbano-rural municipales, distritales y de condado, junto con los departamentos pertinentes, reforzarán las inspecciones sobre la implementación de políticas de restricción de compras por parte de empresas de desarrollo inmobiliario y agencias de corretaje si se determina que la política de restricción de compras es incorrecta. Si no se implementan estrictamente y los materiales relevantes de los hogares compradores de viviendas no se verifican estrictamente, serán tratados severamente de acuerdo con la ley. 8. Los hogares residenciales ya poseen casas, incluidas casas para las cuales se ha completado el registro de derechos de propiedad y casas para las cuales se han firmado contratos en línea pero el registro de derechos de propiedad aún no se ha completado. 9. Si al menos un miembro de una familia residente tiene un registro de hogar en esta ciudad, se considerará un hogar registrado en esta ciudad. 10. Este aviso se implementará a partir de la fecha de su emisión. Anexos: 1. Formulario de solicitud de compra de vivienda 2. Carta compromiso