¿Se puede hipotecar una casa?
¿Cuál es el proceso hipotecario tras comprar una casa en su totalidad?
Primero, solicitar un préstamo
El prestatario debe proporcionar a la institución financiera el propósito, el monto y el plazo del préstamo. Si su solicitud de préstamo cumple con los requisitos de préstamo de esta institución financiera, deberá preparar la documentación adecuada.
En segundo lugar, prepare la información del préstamo.
Si se trata de un préstamo hipotecario para vivienda personal, se debe proporcionar la siguiente información: comprobante de estado civil, documentos de identidad míos y de mi cónyuge, hogar. libro de registro, y contrato correspondiente de consumo personal, certificado de renta, certificado de propiedad de vivienda.
En tercer lugar, evaluación de la casa
Después de enviar los materiales anteriores, el banco llevará a cabo una investigación y evaluación in situ de la propiedad hipotecada. Este vínculo también es especialmente importante en los préstamos hipotecarios, ya que determina directamente el importe de su préstamo hipotecario. Normalmente habrá algunas diferencias entre esta tasación y el precio de mercado porque la agencia de tasación considerará muchos otros factores.
Cuarto, aprobación del préstamo
El banco aprueba todos los materiales de revisión del préstamo y los informes de evaluación. En este momento, los clientes del préstamo deben prestar atención a preparar toda la información, de lo contrario afectará el progreso del préstamo.
Verbo (abreviatura de verbo) notarización del contrato de préstamo
El prestatario y el deudor hipotecario completan el contrato de préstamo y todos los documentos relacionados, firman y toman sus huellas dactilares, y los certifican ante notario.
6. Trámites de registro de hipoteca
El banco se encargará de los trámites de registro de hipoteca con el certificado de propiedad de la vivienda y el contrato de préstamo notarial. Lo anterior es básicamente todo el proceso de préstamos hipotecarios inmobiliarios. Una vez finalizado, finalmente podrá abrir una cuenta en el banco donde obtuvo el préstamo y luego podrá prestar dinero después de que el banco lo revise.