Me gustaría preguntar ¿qué condiciones se requieren para que los extranjeros compren una casa en Hefei? ¿Podrías tener más cuidado? Gracias. ....

Si no recuerdo mal, los extranjeros que compraban una casa en Hefei solían poder solicitar un registro de hogar en Hefei, pero parece que esto ya no es posible.

2010 165438+A principios de octubre, los periodistas se enteraron por los principales bancos de las capitales de provincia que los extranjeros se habían relajado a la hora de comprar casas en lugares importantes. El Banco de Desarrollo de Pudong de Shanghai, el Banco CITIC de China y el Banco Industrial apoyan la compra de viviendas en otros lugares sin necesidad de certificados de pago de impuestos. La primera casa se calcula como segunda casa y el pago inicial es del 50%. Sin embargo, ayer, el editor se enteró por varios bancos de que en junio de 5438 + febrero, los préstamos para vivienda de Hefu se volvieron a endurecer, lo que impidió que los forasteros compraran casas en Fei. Los extranjeros que no hayan pagado impuestos o certificados de seguridad social durante más de un año no pueden comprar una casa en Feidai.

Las normas actuales de política hipotecaria de los bancos de las capitales de provincia son en general: 30% de enganche para la primera vivienda, con una tasa de interés del 85%; 1,1 veces. Si los extranjeros pueden presentar pruebas de pago de seguridad social e impuestos durante más de un año, la política de préstamos será la misma que la política de préstamos de registro de hogares de Hefei para las tres casas; Entre ellos, los bancos comerciales rurales de base tecnológica se han dividido en políticas de préstamos para vivienda provinciales y no provinciales.

Lista de políticas de préstamos bancarios de capital provincial

Banco

Cuenta local

Cuenta extranjera

Banco de China< /p >

Registro de hogares de Hefei (incluidos tres condados): pago inicial del 30% para la primera vivienda y la tasa de interés es del 15%; pago inicial del 50% para la segunda vivienda y la tasa de interés es 1,1 veces. Se ha suspendido la hipoteca de las tres casas.

Si los extranjeros pueden presentar pruebas de pago de seguridad social e impuestos durante más de un año, la política de préstamos será la misma que la política de préstamos de registro de hogares de Hefei para extranjeros (incluidos dentro y fuera de la provincia); No se aceptarán pruebas de impuestos ni pruebas de seguridad social.

China Everbright Bank

La cuenta de Hefei cubre tres condados: 30% de pago inicial para la primera vivienda, tasa de interés base 50% de pago inicial para la segunda vivienda, 1,1 veces el interés; tasa. Se ha suspendido la hipoteca de las tres casas.

Los clientes que puedan proporcionar certificados de seguridad social o certificados de impuestos que hayan estado registrados en el extranjero durante más de un año pueden seguir la política de registro de vivienda por primera vez de Hefei, con una tasa de interés base para el pago inicial del 30%. Los compradores de viviendas que no puedan presentar certificados de impuestos y seguridad social no pueden comprar una casa en Hefei.

Banco Industrial y Comercial de China

Hefei y Sanxian: la política más favorable para compradores por primera vez es el 30% del pago inicial y el 15% de descuento en la tasa de interés, que es generalmente el tipo de interés de referencia. El pago inicial para la segunda vivienda es del 50% y la tasa de interés es de 1,1 veces. Tres casas: Suspensión hipotecaria para todos.

Aquellos con registro de hogar fuera de Hefei deben presentar prueba de pago de seguridad social e impuestos durante más de un año, y la política de préstamo es la misma que la de los compradores de vivienda con registro de hogar de Hefei. préstamos;

Banco de Construcción de China

Cuenta Hefei: 30% de pago inicial para la primera vivienda, 15% de descuento en la tasa de interés; 50% de pago inicial para la segunda vivienda, 1,1 veces el pago inicial; tasa de interés; suspensión del préstamo para la tercera vivienda.

Los clientes que no estén registrados en Hefei pero que puedan proporcionar un certificado de seguridad social o un certificado de pago de impuestos por más de un año pueden seguir la política de registro de hogar de Hefei para la primera casa, con un pago inicial del 30% y un tasa de interés del 15%; para la segunda casa, un pago inicial del 50% y una tasa de interés de 1,1 veces. No se concederán préstamos a los extranjeros que no puedan presentar certificados de pago de impuestos y seguridad social.

China Merchants Bank

Cuenta Hefei: pago inicial del 30% para la primera vivienda y la tasa de interés es generalmente la tasa de interés base o 1,1 veces la tasa de interés. El pago inicial para la segunda vivienda es del 50% y la tasa de interés es de 1,1 veces. Se ha suspendido la hipoteca de las tres casas.

Los compradores de viviendas fuera de la ciudad deben presentar prueba de pago de impuestos y seguridad social durante más de un año. La política de préstamo para la primera y segunda vivienda está sujeta a la política de registro de hogares de Hefei. Todos los extranjeros dejaron de pedir préstamos.

Banco Agrícola de China

Cuenta Hefei: 30% de pago inicial para la primera vivienda, 15% de descuento en la tasa de interés; 50% de pago inicial para la segunda vivienda, 1,1 veces el interés. tasa de suspensión del préstamo para las tres viviendas;

Los clientes que no están registrados en Hefei solo pueden comprar una casa si pueden proporcionar un certificado de seguridad social o un certificado de pago de impuestos por más de un año. Las políticas para primera y segunda residencia son las mismas que en Hefei. Los extranjeros no concederán préstamos;

Banco de Desarrollo de Shanghai Pudong

Cuenta Hefei: 30% de pago inicial para la primera casa, tasa de interés del 50% de pago inicial para la segunda casa; tasa de interés 1,1 veces; pago inicial del 30% para la tercera casa Los préstamos se han suspendido por completo.

Registro de hogares fuera de Hefei: la política de préstamo para los clientes que proporcionen un certificado de seguridad social o un certificado de pago de impuestos por más de un año se basará en el registro de hogares de Hefei. El pago inicial para la primera casa es del 30 %. y la tasa de interés es del 15%. El pago inicial para la segunda casa es del 50% y la tasa de interés es 1,1 veces. Los compradores de vivienda que no estén registrados en Hefei y no puedan proporcionar certificados de impuestos y seguridad social no pueden solicitar un préstamo. ;

Shanghui Bank

Registro de hogar en Hefei: 30% de pago inicial para la primera vivienda, 15% de descuento en la tasa de interés. El pago inicial para la segunda casa es del 50% y el interés; la tasa es de 1,1 veces; los préstamos para las tres casas están suspendidos.

Banco de Comunicaciones

Cuenta de Hefei: 30% de pago inicial para la primera vivienda, 15% de descuento en la tasa de interés; 50% de pago inicial para la segunda vivienda; 1,1 veces la tasa de interés; las tres viviendas Suspensión del préstamo.

Banco Industrial

Cuenta Hefei: 30% de pago inicial para la primera vivienda, tasa de interés del 15%; % de pago inicial para la segunda vivienda, la tasa de interés es 1,1 veces los préstamos para tres casas se han suspendido por completo.

Registro de hogares fuera de Hefei: la política de préstamo para los clientes que proporcionen un certificado de seguridad social o un certificado de pago de impuestos por más de un año se basará en el registro de hogares de Hefei. El pago inicial para la primera casa es del 30 %. y la tasa de interés es del 15%. El pago inicial para la segunda casa es del 50% y la tasa de interés es 1,1 veces. Los compradores de vivienda que no están registrados en Hefei y no pueden presentar comprobante de pago de impuestos y seguridad social. préstamo.

Technology Rural Bank

Cuenta Hefei: 30% de pago inicial para la primera vivienda, 15% de descuento en la tasa de interés; 50% de pago inicial para la segunda vivienda, 1,1 veces la tasa de interés. La hipoteca de tres casas ha sido suspendida por completo.

Para los compradores de vivienda que no están registrados en Hefei pero sí en la provincia y proporcionan un certificado de seguridad social o un certificado de pago de impuestos por más de un año, la política de préstamo se implementará de acuerdo con la primera vez de Hefei. política de compra de vivienda; para compradores de vivienda fuera de la provincia, se proporcionarán certificados de pago de impuestos y seguridad social. Sí, no se permiten préstamos.

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