Quiero comprar una casa de segunda mano, pero el propietario no ha liquidado el préstamo. Antes de vendérmelo, debes liquidar el préstamo con un anticipo de 100.000. ¿Es esto arriesgado?

A la hora de comprar una casa de segunda mano, lo normal es tener una hipoteca sobre el inmueble. Si el intermediario le pide que le dé dinero al propietario para cancelar el préstamo y luego transferir la propiedad, si el monto es relativamente pequeño, es posible que el depósito no sea suficiente para cubrir el préstamo adeudado, por lo que puede pagar el depósito y dejar que el propietario resolver el problema del préstamo por sí mismo. Este es un enfoque factible.

Si el monto del préstamo adeudado es demasiado grande y el depósito no es suficiente para pagar el préstamo adeudado, es mejor pedirle a una empresa intermediaria que busque una empresa de garantía local después de pagar una determinada tarifa de garantía. , la compañía de garantía puede certificar ante notario el préstamo de acuerdo con la encomienda (circunstancias específicas) No escriba) para ayudar a garantizar el certificado de bienes raíces y luego transfirérselo a usted a través de la supervisión de fondos de terceros del banco. Esta es la mejor manera.

Si más de la mitad del dinero se entrega al propietario para resolver el problema del préstamo sin una garantía de un tercero, fácilmente dará lugar a disputas inmobiliarias posteriores. Quizás fue porque no tenía casa ni dinero en ese momento. Personalmente no te recomiendo que hagas esto.

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