¿Cómo pagar manualmente un préstamo hipotecario?

Si el prestatario desea pagar la hipoteca manualmente todos los meses, primero debe explicar al banco que desea pagar la hipoteca manualmente y luego el banco le proporcionará un número de cuenta de pago. Después de que el prestatario transfiera el dinero a la cuenta de pago, se considerará que el prestatario ha pagado la hipoteca de este mes. En la fecha de pago, el sistema ya no deducirá el pago mensual de la tarjeta bancaria.

Por supuesto, los prestatarios sólo necesitan depositar el importe del reembolso en su tarjeta bancaria cada mes y esperar a que el sistema deduzca el dinero. En este momento, el banco será responsable del pago vencido causado por la falta del sistema al debitar el pago.

Además, hay otro dicho que dice que el reembolso manual de un préstamo hipotecario es un reembolso anticipado, y el reembolso anticipado generalmente requiere solicitarlo al banco con anticipación. Primero, el prestatario presenta una solicitud de reembolso anticipado al banco; después de aceptar la solicitud, el banco discutirá los asuntos relacionados con el reembolso anticipado con el prestatario, incluido el monto del reembolso anticipado, después de determinar el monto del reembolso anticipado, solo el prestatario; necesita prepararse Simplemente vaya al banco para gestionar el procedimiento de reembolso anticipado con los fondos de reembolso.

¿Cuántos métodos existen para el pago de una hipoteca?

1. Pago único del principal y los intereses.

En realidad, este método se considera un método de pago anticipado. Los compradores de viviendas pueden solicitar un préstamo para comprar una casa porque los fondos disponibles no están disponibles en ese momento. Considerarán pagar el préstamo por adelantado. cuando tengan fondos suficientes. Las regulaciones del banco sobre este método de pago son que si el plazo del préstamo es inferior a un año (incluido un año), el principal y los intereses se reembolsarán en una sola suma al vencimiento, y los intereses se pagarán junto con el principal.

2. Pagar intereses y capital a tiempo.

Este método de pagar el principal con intereses a tiempo depende de la situación específica. Si el comprador de la vivienda elige el método de pagar el principal con intereses a tiempo, el prestatario debe negociar con el banco para proporcionar el pago. El capital del préstamo y el pago de intereses se basan en diferentes unidades de tiempo de pago. Hay dos formas principales de pagar el principal con intereses de forma regular, y los compradores de viviendas pueden elegir según sus propias circunstancias:

Si desea desglosar los métodos de pago del principal y los intereses de forma regular Sobre esta base, se pueden dividir en dos métodos principales: pagos iguales de capital e intereses y pagos iguales de principal. El pago en cuotas iguales de capital e intereses es un método de pago popular en la actualidad y también es un método de pago recomendado por los bancos. Igual capital e intereses significa que el prestatario paga una cantidad igual cada mes, es decir, el capital total y los intereses del préstamo se suman y luego se distribuyen uniformemente en cada mes del período de pago. Este método de pago del préstamo es adecuado para el. Ingresos actuales Personas que son relativamente altos pero que ya esperan que sus ingresos disminuyan en el futuro.