Las tasas de interés de los préstamos hipotecarios han caído. ¿Debo ir al banco a cambiarlo?

A partir de 2019, 1, la tasa de interés de referencia para préstamos comerciales (préstamos para vivienda personal) del banco central es:? -4,35 dentro del año; 4,75 de uno a cinco años; 4,90 de más de cinco años. Por supuesto, esta es sólo la tasa base para préstamos comerciales. Cuando el prestatario realmente solicita un préstamo, los bancos comerciales locales aumentarán el monto en función de esto. Por lo tanto, los usuarios pueden consultar con antelación a su banco prestamista local para circunstancias específicas.

Cuando los bancos prestan, lo más importante es el crédito y la capacidad de pago del prestatario. Por lo tanto, los prestatarios deben intentar proporcionar sus propios certificados financieros al solicitar préstamos, de modo que los bancos puedan mejorar las calificaciones del usuario al aprobar préstamos. Hasta cierto punto, los bancos darán a los prestatarios tipos de interés preferenciales.

Notas:

1. Valora correctamente tu capacidad de pago. Generalmente, los montos de los préstamos hipotecarios son relativamente grandes, desde cientos de miles hasta varios millones. Por lo tanto, los prestatarios deben evaluar correctamente su capacidad de pago al solicitar un préstamo para evitar presiones de pago posteriores.

2. Debes elegir el método de pago. Hay dos métodos de pago principales para los préstamos hipotecarios: uno es el método de pago de capital promedio y el otro es el método de pago de capital e intereses iguales. Existe una gran diferencia entre estos dos métodos en términos de pagos mensuales e intereses. Esperamos que los usuarios puedan elegir el método de pago que más les convenga.