¿Cuál es el proceso hipotecario?
1: envíe una solicitud, vaya al banco para obtener un formulario de solicitud de préstamo personal para vivienda de segunda mano y luego complete el formulario de solicitud; 2. Tasación de la vivienda, el banco se pondrá en contacto con la Agencia tasadora designada y concertará una cita para la inspección y evaluación de la vivienda. La agencia de tasación emitirá un informe de tasación al banco.
3. Aprobación bancaria. Una vez que el banco reciba el informe de evaluación, revisará las calificaciones del solicitante del préstamo. Si se cumplen las condiciones, el banco aprobará el monto del préstamo, el plazo, etc. en función del precio de tasación de la vivienda y las calificaciones del prestamista.
4. Realizar el pago inicial y gestionar la transferencia. Una vez que el banco completa la aprobación, el comprador debe pagar el pago inicial al vendedor.
5. Después del registro de la hipoteca y del préstamo bancario, el comprador normalmente recibirá el certificado de propiedad unos 20 días hábiles después de la transferencia.
Información que se debe preparar:
Información que debe aportar el comprador:
DNI, registro de domicilio, certificado de ingresos, informe de crédito (parejas: DNI de ambas partes, registro de domicilio, certificado de matrimonio, informe de crédito) Situación de divorcio: acta de divorcio, acuerdo de divorcio o sentencia de divorcio.
Información que debe proporcionar el vendedor:
DNI, libro de registro del hogar, certificado de derechos de propiedad, transferencia de propiedad (parejas: DNI, libro de registro del hogar, certificado de matrimonio, bienes inmuebles; certificado) Situación de divorcio: Certificado de divorcio, acuerdo de divorcio o sentencia de divorcio.
Actualmente, el valor de tasación del préstamo de la primera vivienda tiene un 20% de descuento.
30% de descuento sobre el valor de tasación del préstamo de la segunda vivienda.
La tasa de interés base es 4,1, el plazo es de 10 a 30 años y el principal y los intereses son iguales.