¿Cómo utilizar el préstamo del fondo de previsión si tiene mal crédito?

Proceso de préstamo del Fondo de Previsión para comprar una casa

1. Confirme las calificaciones del préstamo del Fondo de Previsión.

Si desea utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa, primero debe confirmar con el centro del fondo de previsión si está calificado para comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión. Muchos lugares tienen ciertos requisitos para los préstamos del fondo de previsión para comprar una casa, como el período de pago del fondo de previsión, el monto del préstamo del fondo de previsión, el número de préstamos del fondo de previsión, etc. Sólo si cumple las condiciones para solicitar un préstamo del fondo de previsión podrá iniciar una solicitud de préstamo.

2. Seleccione la propiedad que desea comprar y solicite un préstamo al Centro del Fondo de Previsión.

Si estás seguro de que puedes comprar una casa con un préstamo de caja de previsión, puedes elegir la propiedad que deseas comprar. Después de encontrar la propiedad que desea comprar, puede solicitar un préstamo en el Centro del Fondo de Previsión y proporcionar los materiales pertinentes de acuerdo con los requisitos para los préstamos del Fondo de Previsión.

3. El Centro del Fondo de Previsión realiza la aprobación del préstamo.

Después de recibir la solicitud de préstamo, el Centro del Fondo de Previsión revisará y aprobará la solicitud de préstamo. Provident Fund Loan verifica el informe crediticio del usuario, los ingresos y la autenticidad de la propiedad que se compra. Si se cumplen las condiciones del préstamo del fondo de previsión, se aprobará el préstamo.

4. Acuda al centro de comercio inmobiliario para gestionar los trámites de transacción inmobiliaria.

Una vez aprobado el préstamo del fondo de previsión, debe acudir al centro de comercio de bienes raíces para realizar los procedimientos de transacción de bienes raíces, que incluyen principalmente el pago de impuestos, la transferencia de bienes raíces y otros procedimientos. El procedimiento de transacción inmobiliaria es un paso muy importante en la compra de una casa con un préstamo de fondo de previsión. Si la propiedad no puede transferirse, se cancelará el préstamo del fondo de previsión. Si la propiedad se puede transferir normalmente, el préstamo del fondo de previsión se puede emitir sin problemas.

5. Préstamo del Centro de Caja de Previsión.

Después de completar la transacción de transferencia de bienes raíces, los documentos relevantes relacionados con la hipoteca de bienes raíces deben enviarse al Centro del Fondo de Previsión. El Centro del Fondo de Previsión revisará los materiales relevantes después de recibirlos. Una vez que el centro del fondo de previsión apruebe la revisión, el centro del fondo de previsión emitirá el préstamo. El préstamo se transferirá primero a la cuenta personal y, finalmente, el dinero se pagará al desarrollador en forma de pago confiado.

Notas sobre los préstamos del fondo de previsión para comprar una casa

1. Préstamos para parejas

Si tanto el marido como la mujer utilizan el mismo préstamo para comprar una casa, ya sea que lo hagan. solicitar un préstamo del fondo de previsión antes o después del matrimonio, siempre que uno de los cónyuges haya solicitado un préstamo del fondo de previsión, el sistema central tendrá los registros correspondientes. La pareja no puede utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda vivienda hasta que se liquide el préstamo anterior.

2. Segunda vivienda

Si el prestatario ya ha utilizado un préstamo del fondo de previsión al comprar la primera vivienda, no puede volver a solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda vivienda antes de la compra. Se reembolsa el préstamo del fondo de previsión de la vivienda. Los préstamos del fondo de previsión sólo se pueden volver a utilizar si se cancela el préstamo de vivienda anterior, y los préstamos del fondo de previsión no se pueden utilizar para comprar una tercera casa o una casa superior.

3. Monto del fondo de previsión

No utilice el fondo de previsión antes de solicitar un préstamo. Si el prestatario retira el saldo del fondo de previsión para pagar la casa antes de tomar el préstamo, entonces el saldo del fondo de previsión en la cuenta del fondo de previsión será cero y el monto del préstamo del fondo de previsión será cero, lo que significa que el préstamo del fondo de previsión será cero. no ser solicitado.

4. Pago por adelantado

De acuerdo con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión, la parte del reembolso debe pagarse por adelantado después de un año de reembolso y el monto del reembolso debe exceder el reembolso. cantidad de 6 meses. Por lo tanto, si el préstamo que solicitas tiene menos de un año, no solicites la amortización anticipada, porque si lo haces, el banco te cobrará más indemnización.