¿Cómo puedo obtener un préstamo para comprar una casa si mi crédito no es bueno?

1. Pague los préstamos vencidos de manera oportuna y solicite al banco que emita un certificado de pago no malicioso.

2 Solicite un préstamo a un banco con buenos negocios personales; relaciones y buenas relaciones;

3. Realizar depósitos, comprar productos financieros, seguros, fondos, bonos del tesoro, etc. en el banco prestamista;

4. aumentar la tasa de interés del préstamo.

¿Cómo restaurar el informe de crédito personal?

1. Si desea eliminar los registros de tarjetas de crédito incorrectos ingresados ​​en el sistema de informes de crédito, una forma es actualizar el registro de crédito y sobrescribirlo. el registro original El propósito de eliminar registros negativos y su impacto. Porque cuando un banco realiza una investigación crediticia, los registros de tarjetas de crédito solo muestran registros de los últimos 24 meses y los registros anteriores no tienen ningún impacto.

2. Por lo tanto, cuando tenga un mal historial de tarjeta de crédito, no debe cancelar la tarjeta. Debe insistir en usarla y pagarla a tiempo. sobrescrito y se reformará un buen historial crediticio, de modo que no tendrá un impacto negativo en el comportamiento crediticio.

3. Una vez que se forman los registros de tarjetas de crédito vencidas, no se pueden eliminar. Los usuarios de tarjetas de crédito solo pueden esperar 5 años para que el sistema del Banco de China sobrescriba y elimine los registros incorrectos causados ​​por pagos atrasados. Los usuarios no pueden utilizar otros medios para eliminar los registros incorrectos causados ​​por pagos atrasados.

¿Qué causa un mal informe crediticio?

1. Pagos vencidos con tarjeta de crédito tres veces seguidas o seis veces en dos años.

Casi todo el mundo tiene una tarjeta de crédito. Es un tipo de tarjeta de crédito que se puede utilizar para consumir por adelantado y luego pagar. A la hora de aprobar una hipoteca, el banco hará referencia al número de pagos atrasados. últimos dos años Por lo general, si uno de los cónyuges tiene tres pagos atrasados ​​consecutivos en dos años o seis pagos atrasados ​​acumulados, será difícil obtener otro préstamo. Si su tarjeta de crédito está vencida sólo una o dos veces, el banco generalmente no le negará el préstamo, pero puede aumentar la tasa de interés del préstamo de manera adecuada. Los compradores de viviendas pueden solicitarlo en varios bancos, porque si el tipo de interés del préstamo hipotecario del banco cooperativo para el inmueble es preferencial, podrá disfrutar de un trato preferencial al solicitar un préstamo en algunos bancos. Simplemente elija el que tenga el tipo de interés más bajo.

2. El pago mensual de la hipoteca está vencido o no es reembolsable durante 2 a 3 meses.

Algunas personas han pedido dinero prestado a los bancos para comprar casas y pagarán el pago mensual a tiempo todos los meses. Si no se cumple con el pago mensual, se aplicarán cargos por pago atrasado. Cuando el pago esté vencido, explique la situación al banco prestamista de manera oportuna. Uno o dos breves pagos vencidos no afectarán su historial crediticio. Los préstamos morosos repetidos pueden resultar en el cobro del préstamo por parte del banco y en un mal historial crediticio. Si no puede realizar el pago mensual, puede solicitarlo al banco y el banco le brindará una solución.

3. El pago mensual del préstamo del automóvil está vencido o no es reembolsable durante 2 a 3 meses.

La mayoría de personas que compran un coche optarán por comprarlo con un préstamo, lo que se ha convertido en una tendencia. Con base en la situación actual, sabemos que si el préstamo del automóvil no se paga en mora, las consecuencias se volverán gradualmente más graves a medida que aumente el tiempo de mora. El historial crediticio personal se ve afectado. Si solicita un préstamo directamente a un banco y luego no lo paga, su historial crediticio personal se verá afectado. Y no tener un buen historial crediticio afectará directamente la capacidad del prestatario para solicitar préstamos en el futuro.

4. Si se aumenta la tasa de interés del préstamo, se seguirá pagando el monto original y el pago mensual estará vencido.

Las tasas de interés de los préstamos no son fijas y los bancos aumentarán o disminuirán las tasas de interés de los préstamos con regularidad. La denominada tasa de interés anualizada esperada de los préstamos bancarios vencidos es la tasa de interés anualizada esperada que se genera después de que el préstamo bancario no se paga cuando llega el momento. En términos generales, significa que se ha excedido el período de pago del préstamo y se deben cobrar intereses de penalización de acuerdo con la tasa de interés anual esperada por el banco sobre los préstamos vencidos para alentar al prestamista a ser solvente.