¿Cuál es el método para retirar el fondo de previsión del préstamo de cartera de Chengdu?

Un año después, Chengdu Combined Loan tomó el contrato de préstamo y el extracto bancario para demostrar el pago y fue al centro del fondo de previsión para realizar los procedimientos de retiro del fondo de previsión.

2. ¿Cómo retirar el fondo de previsión del préstamo de cartera?

El recibo del fondo de previsión para vivienda cumple las siguientes condiciones:

Al comprar, construir, renovar y reformar una vivienda ocupada por el propietario;

Al jubilarse o alcanzar la jubilación edad;

Pérdida total de la capacidad para trabajar y terminación de la relación laboral con el empleador;

Cuando el registro del hogar se traslade fuera de la ciudad o se establezca en el extranjero;

p>Los empleados no locales son transferidos fuera de la ciudad;

Cuando los empleados pagan el capital y los intereses de los préstamos para vivienda, pueden retirar el saldo del fondo de previsión de vivienda para compensarlo;

Si el empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo del fondo de previsión para vivienda del empleado. El saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión para vivienda y la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se cancelarán al mismo tiempo.

Proceso de retiro del fondo de previsión para vivienda:

Solicitud individual de retiro del fondo de previsión para vivienda (aprobación);

Original y copia de mi documento de identidad (las parejas deben presentar el documento de matrimonio). certificado de retiro) Original y copia);

Dependiendo del tipo de retiro del fondo de previsión, se deberán proporcionar los materiales de respaldo requeridos de acuerdo con las condiciones correspondientes.

3. ¿Se pueden retirar fondos de previsión de los préstamos en cartera?

Puedes solicitar un préstamo de cartera. Antes de presentar una solicitud al Centro del Fondo de Previsión, debe acudir al banco fiduciario para consultar sobre un préstamo de cartera y solicitar un contrato de pago específico. Debe solicitar al banco fiduciario un préstamo comercial en la cartera de préstamos del fondo de previsión, y el banco fiduciario confirmará el monto del préstamo comercial que se puede otorgar.

Base legal:

“Si un empleado a cargo del fondo de previsión para vivienda cumple cualquiera de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado para renovar o reformar su propia casa; (2) Jubilación; (3) Pierde completamente la capacidad de trabajar y termina la relación laboral con la unidad; 5) El pago del préstamo para la compra de vivienda excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar; >

De conformidad con lo dispuesto en el inciso (2) del párrafo anterior, la vivienda del empleado deberá cancelarse al mismo tiempo la cuenta del fondo de previsión.

Si el empleado fallece o es declarado muerto. los herederos y legatarios del empleado pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del empleado se incluye en los ingresos por apreciación del fondo de previsión para la vivienda

4. Cómo retirar el préstamo combinado del fondo de previsión

El préstamo combinado es un descuento cuando el límite del préstamo del fondo de previsión del comprador de vivienda es insuficiente. Al mismo tiempo, tanto los préstamos del fondo de previsión como los préstamos comerciales lo son. utilizado Entonces, ¿cómo retiran los compradores de viviendas los fondos de previsión cuando utilizan préstamos combinados? 1. Para solicitar un préstamo combinado para retirar fondos de previsión, el prestatario debe obtener una hoja de contacto de la oficina de gestión de fondos de previsión. que proporciona el préstamo y solicite al banco que complete el formulario de contacto. Debe estar sellado con el sello del banco. 3. Después de completarlo, espere unos días, luego vaya al banco para obtener el formulario de contacto y. vaya a la oficina de administración del fondo de previsión para manejar los procedimientos de retiro del fondo de previsión. 4. Después de completar los procedimientos, el centro de administración del fondo de previsión transferirá el dinero a la tarjeta bancaria del prestatario. Además, se debe devolver una copia de la lista de contactos.

¿Qué es un préstamo combinado? Se refiere a los prestatarios que cumplen con las condiciones para préstamos comerciales para vivienda personal. Mientras solicitan préstamos comerciales para vivienda personal, pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda personal. el prestatario puede utilizar la casa urbana independiente adquirida (u otros métodos de garantía reconocidos por el banco) como garantía. Solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal y un préstamo comercial para vivienda personal al mismo tiempo. préstamo y préstamo comercial al mismo tiempo. Generalmente, se utiliza sólo cuando el préstamo personal excede el límite de préstamo del fondo de previsión establecido por el gobierno local. Por ejemplo, si desea comprar una casa de alta gama, necesita pedir prestado. 500.000 yuanes, sin embargo, la administración del fondo de previsión local estipula que se deben pedir prestados 400.000 yuanes más. En este caso, los 65.438+ yuanes restantes se utilizan para préstamos comerciales y los intereses no son elegibles para el interés del préstamo del fondo de previsión. ¿A qué debo prestar atención al solicitar un préstamo combinado? 1. ¿Solo los depositantes de fondos de previsión pueden solicitar un préstamo combinado? El llamado préstamo combinado es un modelo de préstamo de "préstamo de fondo de previsión comercial", por lo que deben solicitarlo. préstamo, el prestatario debe pagar el fondo de previsión en su totalidad y a tiempo en el lugar donde se comprará la casa, y la cuenta del fondo de previsión todavía se encuentra en estado de pago normal 2. Hacer pleno uso de los préstamos del fondo de previsión.

Al solicitar un préstamo de cartera, los compradores de vivienda deben aprovechar al máximo los préstamos del fondo de previsión, extender el plazo del préstamo tanto como sea posible y acortar en gran medida el plazo del préstamo comercial para reducir los pagos mensuales y ahorrar costos del préstamo. 3. Los préstamos comerciales deben liquidarse antes de la fecha límite de pago. Amigos que solicitan un préstamo de cartera para comprar una casa, si quieren pagar el préstamo anticipadamente, es mejor dar prioridad a los préstamos comerciales, porque la tasa de interés de los préstamos comerciales en los préstamos de cartera es más alta que la de los préstamos del fondo de previsión. . Los prestatarios pueden ahorrar mucho dinero en intereses hipotecarios si primero liquidan sus préstamos comerciales. 4. Determine el monto del préstamo. Una vez determinada la parte del fondo de previsión del préstamo de cartera, no se puede cambiar. Por lo tanto, los solicitantes de préstamos y sus cónyuges deben acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para comprobar el límite del préstamo y determinar el límite del préstamo a solicitar en función de sus propias circunstancias. El límite de préstamo de un préstamo de cartera está determinado por dos aspectos, a saber, el límite de préstamo del fondo de previsión y el límite de préstamo comercial. El menor de los dos es el monto prestable del préstamo de cartera. 5. Elija el método de pago que más le convenga. Para cada prestatario, al firmar un contrato de préstamo con un banco, primero debe comprender estos métodos de pago y determinar el método de pago que más le convenga, porque una vez que el método de pago se acuerda en el contrato, generalmente no cambia durante todo el período del préstamo. Se permiten cambios.