¿El impuesto hipotecario puede llegar sólo a 1.000 al mes?
De acuerdo con el "Aviso del Consejo de Estado sobre la emisión de medidas provisionales para deducciones adicionales especiales para el impuesto sobre la renta personal", la deducción adicional especial para los intereses de préstamos para vivienda se fija en 1.000 yuanes por mes, sin importar cómo. cuánto interés de préstamo paga realmente el contribuyente cada mes, la deducción adicional especial será de 1.000 yuanes y el período máximo de deducción no excederá los 240 meses.
Si es el primer préstamo para vivienda en el que la pareja compró una casa por separado antes del matrimonio, pueden optar por comprar una casa después del matrimonio y el comprador deducirá 100 de la deducción estándar, o la pareja deducir 100 de la deducción estándar 50.
Primero, préstamos en línea
Préstamos en línea es la abreviatura de préstamos en línea, incluidos los préstamos personales entre pares y los préstamos comerciales entre pares. Los préstamos en línea P2P se refieren a préstamos directos entre individuos a través de la plataforma de Internet. Es una subcategoría de la industria de Finanzas por Internet (ITFIN). El número de plataformas de préstamos en línea en China ha crecido rápidamente en 2012. Hasta el momento hay alrededor de 350 plataformas activas y el número total ha llegado a 3.054 a finales de abril de 2015.
2065438 En septiembre de 2009, el Grupo Líder para la Rectificación Especial de Riesgos Financieros de Internet y el Grupo Líder para la Rectificación Especial de Riesgos de Préstamos en Línea emitieron conjuntamente el "Aviso sobre el fortalecimiento de la construcción del crédito de préstamos en línea P2P System" para respaldar el funcionamiento de las instituciones de préstamos en línea P2P están conectados al sistema de informes crediticios.
La esencia de las finanzas en Internet sigue siendo la financiación y no ha cambiado el ocultamiento, el contagio, la generalización, la brusquedad y otras características de los riesgos financieros. Fortalecer la supervisión financiera de Internet es un requisito inherente para promover el desarrollo saludable de las finanzas de Internet. Al mismo tiempo, las finanzas por Internet son algo nuevo y un nuevo formato de negocio. Es necesario formular políticas regulatorias moderadamente laxas para dejar espacio para la innovación financiera en Internet. Promover el sano desarrollo de las finanzas por Internet y servir mejor a la economía real fomentando la innovación, fortaleciendo la supervisión y el apoyo mutuo. La supervisión financiera de Internet debe seguir los principios de "supervisión legal, supervisión adecuada, supervisión clasificada, supervisión coordinada y supervisión innovadora", definir científica y racionalmente los límites comerciales y las condiciones de acceso de varios tipos de negocios, implementar responsabilidades de supervisión, aclarar el resultado final de riesgos y proteger las operaciones legítimas. Tomar medidas enérgicas contra las actividades ilegales.
En segundo lugar, el riesgo de inversión
Riesgo de calificación
Los préstamos online son diferentes a los de las instituciones financieras. Las instituciones financieras están gestionadas por "capital neto". Los bancos y las sociedades fiduciarias deben tener su propio capital registrado, que puede oscilar entre unos pocos cientos de millones y mil millones o incluso miles de millones. Además, el capital social no se utiliza para hacer negocios, sino una especie de garantía, un "umbral". Sin embargo, debido a que el umbral para las compañías de préstamos en línea es bajo y el gobierno aún no ha emitido directrices, el software de plataforma se puede comprar por unos pocos miles o decenas de miles. Muchas personas que deben mucho en préstamos privados han comprado prestatarios virtuales y artículos hipotecarios virtuales en la plataforma para atraer inversores para que inviertan a altas tasas de interés. Las tasas de interés altas generalmente son de al menos 30 por año y pueden llegar a 50 o 70 en algunas plataformas.
Gestionar riesgos
Los préstamos P2P entre pares pueden parecer simples, pero en realidad son un modelo más complejo que el de los bancos y otras instituciones financieras. Los préstamos en línea P2P son una industria emergente y un modelo innovador en la industria financiera. Su proceso de desarrollo ha durado solo unos pocos años y el mercado aún no ha alcanzado una etapa de madurez. Muchos inversores y prestatarios no tratan correctamente este tipo de producto financiero y simplemente buscan altos rendimientos, mientras que las personas que necesitan fondos se apresuran a ir a Texas.
Vamos. Como empresa de préstamos en línea, debido a que la intención original de su creación era solo obtener ganancias, su estructura organizacional carecía de personal profesional de gestión del riesgo crediticio y no tenía el conocimiento ni las calificaciones para la gestión del riesgo crediticio. problemas que ocurrieron en el funcionamiento de la plataforma, lo que resultó en una gran cantidad de deudas incobrables. Al final, solo puede cerrar.
Riesgo de capital
Al prestar atención a una plataforma de préstamos en línea P2P, el flujo de fondos de los inversores también es fundamental. Muchas plataformas de préstamos en línea no sólo no utilizan plataformas de gestión de fondos de terceros, sino que también pueden utilizar fondos de inversores. En particular, algunos propietarios de plataformas de préstamos en línea han pedido prestados decenas de millones de la plataforma para sus propios negocios, tomándolos prestados y usándolos para ellos mismos. Los riesgos no están controlados ni asumidos por nadie. Los enormes riesgos financieros que se esconden detrás sólo pueden recaer en los inversores, razón por la cual muchas plataformas pueden escapar. En la actualidad, la forma más segura es colocar los fondos de los inversores en una plataforma de pago de terceros para su supervisión.
Como plataforma, es necesario controlar estrictamente el uso de los fondos de los inversores. Sólo así se podrán entregar los fondos a los inversores. "
¿Cuánto se puede reducir el impuesto sobre la renta personal si tienes una hipoteca?
Se pueden deducir 1.000 yuanes del impuesto sobre la renta personal cada mes.
Solicitar deducciones adicionales especiales por intereses de préstamos hipotecarios, generalmente Se realizará una deducción fija de 1.000 por mes y el período de deducción no excederá los 240 meses (tenga en cuenta que los contribuyentes solo pueden disfrutar de la deducción de intereses de la primera hipoteca una vez)
Por supuesto, si está casado, si tanto el marido como la mujer compraron una casa antes del matrimonio, después del matrimonio, además de elegir una casa para que el comprador la deduzca según el estándar de deducción de 100, también pueden optar por deducir las casas compradas por separado. con el estándar de deducción de 50, es decir, 500 por mes.
¿Cuánto impuesto se puede deducir por una hipoteca de 6.000? ¿El impuesto hipotecario es sólo de 1.000 por mes?
¿Muchas cosas? en la vida de todos están relacionados con un impuesto. ¿Está claro? De hecho, los impuestos se pueden deducir de muchas maneras. Bill, ¿cuántos impuestos se pueden deducir de su préstamo hipotecario?
¿Cuánto impuesto se puede deducir por una hipoteca de 6.000?
En la recientemente revisada "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China", los préstamos personales para vivienda se deducen de las seis nuevas deducciones adicionales especiales. El significado de interés es que no se puede deducir la totalidad del importe de la hipoteca de la primera vivienda de un particular, pero los intereses sobre el principal y los intereses del préstamo de vivienda hasta por 240 meses se pueden deducir a una cantidad fija, es decir. , no importa cuánto pague el individuo cada mes, la cantidad se fija cada mes. Esta es una regla nacional si no hay pago de la hipoteca, la deducción será mayor que la deducción. >¿El impuesto hipotecario sólo puede llegar a 1.000 yuanes al mes? >El impuesto hipotecario sólo puede llegar a 1.000 yuanes al mes. Esta cantidad está estipulada de manera uniforme por el Estado. Es un descuento especial que disfruta cada contribuyente después de comprar su primera casa. que se puede deducir cada mes también es fijo, no por el banco. O los individuos pueden cambiarlo a voluntad. La deducción del impuesto hipotecario es un descuento especial que otorga el estado a los contribuyentes, pero solo se puede disfrutar al comprar una hipoteca por primera vez. Si compra una casa más tarde, no tendrá este beneficio.
¿Cuál es el estándar para la deducción fiscal?
La deducción del impuesto hipotecario solo se puede aplicar cuando cada contribuyente compra la casa. primera casa juntos, o compran la casa antes del matrimonio, y las dos personas pagan el préstamo juntas después del matrimonio. Sí, puede optar por asumir el 100 de la deducción, o puede optar por asumir el 50 de cada cónyuge. para hacer ajustes a mitad de camino, primero debe pasar por los procedimientos de deducción de impuestos durante un año antes de realizar cualquier cambio.
La deducción de impuestos es un privilegio y conveniencia brindado por el estado a los contribuyentes, pero el plazo de esta deducción especial. El préstamo no puede exceder los 240 meses, es decir, 20 años. En general, el plazo de amortización de una hipoteca no excederá los 20 años, por lo que este servicio se puede pagar con una hipoteca. ¿Cuánto impuesto se puede deducir por una hipoteca de 6.000? ¿El impuesto hipotecario es de sólo 1.000 al mes? Todo el contenido se resume aquí. Hoy en día, las hipotecas no son desconocidas. Muchas personas piden préstamos para comprar una casa, por lo que, naturalmente, tendrán una hipoteca. También debemos entender que los préstamos hipotecarios son deducibles de impuestos.