¿Cómo calcular el plazo del préstamo de vivienda?

Préstamos comerciales:

Las regulaciones de cada banco son diferentes. El más indulgente es que la edad del prestatario + el plazo del préstamo no debe exceder los 70 años, y el plazo del préstamo + la antigüedad de la vivienda no debe exceder los 50 años. Los hombres tienen menos de 65 años y las mujeres tienen menos de 60 años. El plazo máximo del préstamo es de 30 años. Se recomienda que consulte con el departamento comercial de préstamos del banco para conocer las condiciones específicas del préstamo.

Otorgar préstamo de fondos:

1. El plazo del préstamo de propiedad de primera mano no excederá los 30 años. El plazo del préstamo para viviendas de segunda mano no excederá de veinte años, y la suma del plazo del préstamo y la antigüedad del edificio no excederá de cuarenta años.

2. La suma de la edad del prestatario y el plazo del préstamo no excederá los 5 años después de la edad de jubilación. La edad de jubilación generalmente se calcula en 60 años para los hombres y 55 años para las mujeres.

3. Si dos o más personas compran la misma casa y solicitan un préstamo del fondo de previsión de vivienda, prevalecerá la que tenga el plazo de préstamo más largo.