¿Qué trámites o documentos se requieren para un préstamo hipotecario inmobiliario?
1.
2. Materiales de certificación de matrimonio: certificado de matrimonio, certificado de divorcio, declaración de soltería, etc.
3. Prueba de residencia local: lista de pagos de facturas de teléfono fijo, lista de pagos de facturas de servicios públicos u otra información que pueda probar su dirección residencial durante los tres meses del año pasado.
4. Prueba de garantía: Prueba de propiedad del inmueble hipotecado. Si hay un * * * propietario, también se requiere una declaración que indique que el * * * propietario acepta la hipoteca o exige que el * * * propietario firme un contrato de hipoteca. Si se proporcionan otros métodos de garantía auxiliares, también se deben proporcionar los materiales de respaldo correspondientes.
5. Prueba del propósito: si el préstamo se utiliza para comprar un automóvil/espacio de estacionamiento, materiales que puedan demostrar la autenticidad del propósito de la compra de una casa, como un contrato de automóvil/espacio de estacionamiento, un carta de intención de suscripción, recibo de depósito, recibo de pago inicial, etc. , debe ser presentado.
6. Prueba de capacidad de pago: los clientes de la agencia de nómina de nuestro banco pueden proporcionar directamente sus extractos de cuenta de pago de salario o formularios de impuestos personales, etc.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 673: Si el prestatario no utiliza el préstamo según la finalidad acordada, el prestamista podrá dejar de desembolsar el Préstamo o retiro anticipado. Préstamo o resolución del contrato.
Artículo 674 El prestatario pagará los intereses según el plazo convenido. Si no se pactara el plazo para el pago de los intereses o el acuerdo fuese poco claro y no pudiera determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, si el plazo del préstamo fuera inferior a un año, se pagará junto con el préstamo si el plazo del préstamo es superior a un año, deberá pagarse al final de cada año. Si el plazo restante es inferior a un año, deberá pagarse junto con el préstamo.
Artículo 676 Si el prestatario no reembolsa el préstamo dentro del plazo convenido, deberá pagar los intereses de demora de conformidad con el acuerdo o las normas nacionales pertinentes.