Si no puedo obtener una referencia crediticia, ¿puedo obtener un préstamo para comprar una casa?

Si no puede obtener crédito, no podrá obtener un préstamo para comprar una casa. No se puede obtener un préstamo de un banco con mal crédito. Cuando solicita un préstamo a un banco para comprar una casa, el banco revisará si el prestamista tiene las calificaciones y la capacidad para prestar, y la información crediticia es la parte más estricta de la revisión. Mientras el sistema bancario tenga su mal historial crediticio personal, el banco puede rechazar un préstamo para comprar una casa por este motivo.

Cómo cancelar registros malos en el informe de crédito personal

Una vez que el pago del préstamo o de la tarjeta de crédito esté vencido, esta información se reflejará en el informe de crédito y después de que el usuario cancele el deuda, El registro de pago se registrará claramente en el informe de crédito personal, pero estos hechos objetivos se conservarán para reflejar más fielmente el estado de crédito personal.

De acuerdo con el "Reglamento de Gestión de la Industria de Informes de Crédito", el período de retención de información personal adversa por parte de la agencia de informes de crédito debe eliminarse después de cinco años desde el final del incidente, es decir, la fecha de liquidación del deuda. En otras palabras, una vez saldada la deuda, los registros malos se conservarán en el informe crediticio durante cinco años antes de ser eliminados.

Por lo tanto, se recomienda que durante este período lo mejor sea mantener la información crediticia personal “limpia y ordenada”. La llamada limpieza significa que después de que aparecen malos registros, no debe haber demasiados registros en el informe de crédito personal. Ya sea que solicite un préstamo bancario o un préstamo en línea, ya sea que termine con un préstamo o no, estos registros de préstamos se registrarán en su informe de crédito personal, lo que hará que su informe de crédito personal "florezca" y aparezca con un gran número. de registros.

Un historial crediticio excesivo hará que el banco piense que el usuario está estresado financieramente y que existe un mayor riesgo para la seguridad de los fondos. Por lo tanto, el banco será extra cauteloso al revisar el préstamo y podrá no aprobarlo. él. Por lo tanto, después de que aparece un mal historial en su informe crediticio, el enfoque correcto es no solicitar ningún préstamo o tarjeta de crédito durante al menos seis meses y dejar que el informe crediticio permanezca en blanco durante este período.

¿Cómo se considera malo un informe de crédito personal?

1. Empresas afiliadas de alto riesgo

Si hay muchas empresas afiliadas o empresas afiliadas de alto riesgo, puede atraer especial atención por parte de los bancos, como las empresas afiliadas de diseño en KTV. industria del entretenimiento.

2. Comportamiento atrasado.

"Tres veces por semana, seis veces por semana" es un incumplimiento grave de contrato. Incluso si paga el préstamo a tiempo, el impacto seguirá siendo enorme. La consecuencia más directa es que afectará la aprobación y el monto del préstamo, y el 99% de los bancos no lo aprobarán.

3. Registros de préstamos

Si se han descubierto varios préstamos recientemente y hay registros de crédito pendientes, puede confirmar con el cliente la fuente de pago, los preparativos de renovación del préstamo y el crédito de la institución emisora debido a cambios de política y otras circunstancias, aquellos con altos índices de endeudamiento pueden ser rechazados.

4. Consultar registros

Las solicitudes frecuentes de préstamos y tarjetas de crédito recientemente afectarán la vigilancia del personal de aprobación, y pensarán que recientemente le falta dinero y que lo ha hecho. No recibió dinero, excepto préstamos a bancos. La agencia de informes crediticios también considerará si es probable que rechace su solicitud en función de sus ingresos.

5. Estado de pago

Generalmente, los bancos revisarán el historial crediticio de los últimos dos años. Si hay un pago atrasado, pero el monto es relativamente pequeño y el período de atraso es relativamente corto, no tendrá mucho impacto. Trate de asegurarse de que no haya ningún comportamiento atrasado en los últimos seis meses a un año.

上篇: ¿Cómo vivir bien con trastorno bipolar? 下篇: Quiero abrir una empresa de alquiler de maquinaria y equipos de construcción. ¿Qué dice la licencia comercial? ¿Necesita una franquicia o calificación comercial?