¿Cómo se calcula el interés hipotecario?

El tipo de interés específico de un préstamo hipotecario para vivienda lo determinan las partes mediante negociación siempre que el tipo de interés no supere el rango estipulado por la ley, es decir, cuatro veces el cotizado en el mercado. tasa de interés para préstamos a un año; de lo contrario, el exceso de interés no estará sujeto a acciones legales. Protección, el prestatario no tiene que pagar.

Objetividad jurídica:

Disposiciones del Tribunal Supremo Popular sobre diversas cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de casos de préstamos privados

Artículo 25

Si el prestamista solicita al prestatario que pague intereses de acuerdo con la tasa de interés pactada en el contrato, el tribunal popular apoyará la solicitud, excepto cuando la tasa de interés pactada por ambas partes exceda de cuatro veces el préstamo a un año. tasa de cotización de mercado en el momento de celebración del contrato.

La "tasa de cotización del mercado de préstamos a un año" a que se refiere el párrafo anterior se refiere a la cotización del mercado de préstamos a un año publicada mensualmente por el Centro Nacional de Financiamiento Interbancario autorizado por el Banco Popular de China desde el 20 de agosto. , Tasa de interés 2019.