Cómo utilizar los préstamos del fondo de previsión
01, préstamo para vivienda del fondo de previsión
Condiciones de solicitud:
1. El solicitante del préstamo deberá solicitar el préstamo a tiempo, en su totalidad y de forma continua dentro de los seis. meses antes del mes de solicitud. Nuestro centro ha pagado el fondo de previsión de vivienda y no ha pagado el fondo de previsión de vivienda dos años antes del mes de solicitud del préstamo;
2. una casa ordinaria para uso independiente;
3. El solicitante del préstamo es el propietario o propietario de la casa que se comprará para uso independiente (es decir, el comprador en el contrato de compra de vivienda registrado por la administración de bienes raíces). departamento);
4. Tener una fuente estable de ingresos económicos y ser puntual. Capacidad de pagar el capital y los intereses;
5. garantía de reembolso o un valor reconocido por el banco como prenda;
6. Tanto el marido como la mujer del solicitante del préstamo no deben tener préstamos pendientes del fondo de previsión.
Manejo de materiales:
Tanto el solicitante del préstamo como el propietario de la casa comprada deben pasar por los procedimientos relacionados con el préstamo del fondo de previsión en el sitio y proporcionar la siguiente información (original) de acuerdo con la situación de compra:
(1) Compra de vivienda comercial local y vivienda asequible:
1. Tarjetas de identidad y libros de registro del hogar del marido y la mujer del solicitante del préstamo y del propietario de la vivienda. casa comprada (propiedad del solicitante del préstamo o de la casa comprada) Si el solicitante es soltero, solo se requieren materiales personales
2. La casa es soltera, debe completar una declaración de estado civil en el acto. Si es soltero por divorcio o viudez, la prueba válida de divorcio o viudez debe presentarse por separado);
3. registrado por el departamento de administración de bienes raíces;
4. Factura de compra;
5. Baja Para que las familias de bajos ingresos compren viviendas asequibles, el departamento de seguridad de la vivienda debe proporcionar la "Ciudad de Wuxi". Formulario de aprobación de vivienda asequible";
6. Fondo de Previsión de Vivienda de Wuxi Formulario de solicitud de préstamo de vivienda personal para préstamos para vivienda (rellénelo en el acto);
7. Carta de compromiso con el prestatario proporcional Asignación de derechos de propiedad (para completar en el acto);
8. "Formulario de solicitante de préstamo de vivienda personal y miembro de la familia del Fondo de Previsión de Vivienda de Wuxi" (para completar en el acto).
(2) Compra de parque de viviendas local:
1. Cédulas de identidad y libros de registro de hogar del cónyuge del solicitante del préstamo y del propietario de la casa que se compra (el propietario del préstamo). solicitante o la casa que se compra) Si el solicitante es soltero, solo se requieren materiales personales);
2. Prueba de estado civil (si el solicitante del préstamo o el propietario de la casa comprada, debe hacerlo). completar una declaración de estado civil en el acto si es soltero por divorcio o viudez, debe presentar prueba válida de divorcio o viudez por separado
3. departamento de administración;
4. Certificado de título de propiedad del vendedor (o certificado de propiedad de la casa, certificado de propiedad de la casa, certificado de uso de la tierra de propiedad estatal);
5. /p>
6. Formulario de solicitud de préstamo para vivienda del Fondo de Previsión de Vivienda de Wuxi (completar en el acto);
7. completado en el acto);
8. "Formulario para solicitantes de préstamos para vivienda personal y miembros de la familia del Fondo de Previsión de Vivienda de Wuxi" (para completar en el acto).
Nota:
1. Si la superficie edificable de la casa comprada es inferior a 90 metros cuadrados (inclusive) y la casa comprada es la primera vivienda, se aplicarán los "Derechos de Vivienda". "Emitido por el centro después de que se debe enviar una verificación de archivo unificada. Información de registro" (La sucursal de Jiangyin y la sucursal de Yixing son emitidas por el departamento de administración de bienes raíces local).
2. Si el cónyuge del solicitante del préstamo es un militar activo, deberá presentar una cédula de identidad de oficial militar y el certificado original de oficial militar en activo emitido por el Departamento Político Militar, el Departamento de Asuntos Militares o Departamento de Personal Organizacional.
3. Cuando los empleados que han depositado en la región administrativa de esta ciudad (incluidas Jiangyin y Yixing) solicitan un préstamo del fondo de previsión para vivienda y se han trasladado a otros lugares durante el período de depósito en esta ciudad, Se les puede proporcionar vivienda en la ciudad de donde se trasladaron. La lista de pagos y depósitos del fondo de previsión de vivienda original emitida por el centro de gestión del fondo de previsión y sellada con el sello oficial o el sello profesional (si el pago no se ha realizado durante 36 meses). , se deben aportar todos) (si ambos cónyuges se han mudado a otros lugares, se deben aportar).
4. A partir del 65438 de junio + 65438 de octubre + 5 de octubre de 2020, la tasa de interés del préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la segunda vivienda independiente de las familias de empleados será 1,1 veces el préstamo de vivienda personal del fondo de previsión. tipo de interés para la primera vivienda en el mismo período. El número de unidades de vivienda autónomas para las familias de empleados se determina con base en los registros de información de préstamos de los prestatarios y sus cónyuges en el sistema de gestión de fondos de previsión para vivienda de la ciudad.
5. La segunda solicitud de préstamo sólo podrá solicitarse en el mes siguiente a la amortización del primer préstamo.
6. Si los familiares del empleado tienen otras circunstancias, deberán aportar otros materiales que requiera el centro.