¿Cuál es el proceso hipotecario?

2. Rellene el formulario de solicitud de préstamo personal para vivienda en el banco prestamista. El banco prestamista revisará la solicitud de préstamo del prestatario y otros materiales de respaldo y, después de pasar la revisión, emitirá una carta de compromiso de préstamo y firmará un contrato hipotecario con el prestatario.

3. El prestatario firma un contrato de compra de vivienda con el vendedor de la vivienda basándose en la carta de compromiso de préstamo emitida por el banco prestamista y exige que el vendedor de la vivienda firme un contrato de compra de la vivienda. El prestatario posee el contrato de compra de la vivienda y acude a la agencia de seguros designada por el banco prestamista para solicitar un seguro hipotecario para la vivienda.

4. El prestatario posee el contrato de compra de vivienda, el contrato de hipoteca, el contrato de custodia y la póliza de seguro, firma un contrato de préstamo hipotecario de vivienda personal con el tercero (persona jurídica) garante en el banco prestamista y acude a la agencia de gestión inmobiliaria en un plazo de 30 días. Gestiona el registro de la hipoteca. Si las partes requieren certificación notarial, pueden acudir a la notaría para su certificación notarial.

5. El banco prestamista transferirá el préstamo a la cuenta de depósito de la unidad vendedora especificada en el contrato de compra de la vivienda como garantía hipotecaria.