No hay problema con el informe crediticio, pero ¿qué debo hacer si el banco rechaza mi préstamo hipotecario?

Primero, vea si su informe crediticio puede repararse.

De hecho, algunos informes de crédito vencidos se pueden reparar, por ejemplo, debido a culpa del banco, por ejemplo, el banco no puede deducir dinero normalmente debido a actualizaciones del sistema, por ejemplo, la tarjeta de crédito anual. la tarifa está vencida porque no se paga a tiempo, por ejemplo, el monto mínimo de reembolso de una tarjeta de crédito es inferior al límite de tolerancia del banco, por ejemplo, la parte se presta con un nombre falso o la solicitud de la tarjeta de crédito está vencida. Debido a una revisión bancaria laxa, por ejemplo, la parte no cumple con las condiciones de pago debido a algunas circunstancias inesperadas, como terremotos y tifones.

Si el crédito de todos está vencido y se cumplen las condiciones anteriores, puedes pedirle al banco que lo arregle. Después de verificar la situación, si la situación es cierta, normalmente se realizarán reparaciones. Luego, después del próximo mes, estos malos informes crediticios serán reparados.

Sin embargo, si el informe de crédito vencido de todos se debe exclusivamente a sus propios motivos, no se puede reparar. Incluso si le paga a alguien, nadie puede arreglarlo por usted, así que no crea en los rumores sobre pagar para arreglar su información crediticia.

En segundo lugar, haga un depósito grande en el banco y vea si puede obtener alojamiento del banco.

Actualmente, los grandes bancos tienen muy poca oferta de depósitos. Para los clientes con grandes depósitos, muchos bancos tienen especial cuidado. Si le han rechazado una hipoteca debido a problemas crediticios, puede intentar hablar con su banco. Si tiene una gran cantidad de dinero depositada en el banco, como más de 200.000 yuanes, consulte si el banco puede abrirle un canal verde. Eso sí, la premisa es que tu pago atrasado no debe ser demasiado grave y no puedes dejar de reembolsarlo durante más de tres meses consecutivos, de lo contrario ni siquiera el depósito podrá salvarte.

En tercer lugar, cambie al prestatario principal.

Para aquellos que tienen un mal informe crediticio y luego no tienen forma de solucionarlo, el método más común es cambiar a alguien con un buen informe crediticio como prestatario principal. Puede solicitar un préstamo a nombre de su cónyuge, un familiar o un amigo, y luego podrá pagar el préstamo mensual. Una vez que su informe crediticio mejore, puede transferir la casa a su nombre y solicitar una hipoteca al banco.

Cuarto, prueba con otro banco.

Hay muchos bancos en el mercado y cada banco tiene diferentes requisitos para los solicitantes. Algunos bancos tienen requisitos más estrictos, mientras que otros tienen requisitos más flexibles. Por lo tanto, hay muchos bancos con los que puedes consultar para ver si tus condiciones cumplen con sus requisitos. Por lo general, los bancos más pequeños tienen requisitos más bajos para los solicitantes, por lo que puede consultar con esos bancos más pequeños después de que un banco grande le rechace una hipoteca. Quizás su situación mejore después de depositar algo de dinero en su banco.

En quinto lugar, espere el tiempo para reparar.

Si aún no puedes conseguir una hipoteca a través de los cuatro primeros métodos, la única manera es esperar a que llegue el tiempo para solucionarlo. En la actualidad, los principales bancos analizan principalmente los registros de los últimos dos años. Siempre que no tenga circunstancias especiales, como deudas incobrables y pagos suspendidos, puede solicitar una hipoteca normalmente cuando su información crediticia vuelva a la normalidad después de dos años.

Pero conviene recordar que durante estos dos años, su tarjeta de crédito o préstamo debe utilizarse con normalidad para mantener un buen historial crediticio. Nunca deje de usar todas sus tarjetas de crédito o préstamos inmediatamente después de que estén vencidos, esto funcionará en su contra. Debido a que esta información crediticia está en blanco, el banco no tendrá una base de referencia para determinar si su información crediticia ha mejorado en los últimos dos años.