¿Cuáles son los tipos de préstamos hipotecarios para vivienda y cuáles son los procedimientos para solicitarlos?

¿Qué tipos de préstamos hipotecarios para vivienda existen? ¿Y cuáles son los procedimientos para manejarlo? Las hipotecas inmobiliarias siempre han sido un tema candente en los préstamos. Hoy en día, los tipos más comunes de préstamos hipotecarios para viviendas se dividen en dos categorías, a saber, casas existentes y casas sobre plano. A continuación, el editor le presentará los procedimientos de hipoteca de casas existentes y casas sobre plano.

1. Solicitar un préstamo hipotecario para vivienda existente: primero, el prestatario debe encontrar una agencia de tasación para realizar una tasación del valor de la propiedad y obtener un "Informe de tasación de bienes raíces" emitido por la agencia de tasación. En segundo lugar, tanto el marido como la mujer deben acudir al lugar para presentar la información anterior y firmar un contrato de hipoteca inmobiliaria. Nuevamente, el prestatario firma un contrato de préstamo con el banco. Cuarto, el banco concederá el préstamo tras su aprobación. Finalmente, el prestatario paga el préstamo a plazos o en una sola suma y cancela la hipoteca sobre la propiedad para recuperar el certificado de propiedad.

2. Solicitar una hipoteca de vivienda sobre plano: El prestatario acude al banco a firmar un contrato de préstamo para compra de vivienda con el contrato de preventa de compra de vivienda, original y copia del recibo de pago anticipado de la vivienda. , y el original y la copia del certificado de matrimonio de la pareja, y el banco lo aprueba. Una vez emitido el préstamo, el certificado de bienes raíces se entrega al banco. Una vez que el prestatario paga, va al banco para cancelar el préstamo. recuperar el certificado de propiedad inmobiliaria.

Además, cabe señalar que si un inmueble propiedad de otra persona se utiliza como hipoteca, el deudor hipotecario debe emitir un compromiso por escrito aceptando la solicitud del prestatario de un préstamo utilizando el inmueble como hipoteca, y exigir al deudor hipotecario y a su cónyuge u otra la firma del titular del derecho sobre el inmueble.

Por lo tanto, al solicitar una hipoteca para una vivienda, los solicitantes deben comunicarse más con familiares o amigos y llegar a un acuerdo antes de solicitar una hipoteca, lo que ahorra tiempo y problemas.

(La respuesta anterior se publicó el 29 de junio de 2015, consulte las políticas de compra de vivienda relevantes actuales)

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