¿Aún consulta la información crediticia antes de contratar una hipoteca? Cosas a tener en cuenta antes de prestar dinero.
¿Sigues consultando la información crediticia antes de contratar una hipoteca?
Si la aprobación de la hipoteca lleva mucho tiempo, el crédito de un cliente cambiará sin su conocimiento. Los bancos generalmente realizarán una segunda revisión para ver si hay registros negativos en el informe crediticio del cliente para asegurarse de que el crédito del cliente aún sea bueno antes de aprobar el dinero. Y si encontramos que hay un problema con el crédito del cliente, me temo que afectará el préstamo hipotecario.
Por lo tanto, los clientes deben prestar atención a mantener un buen crédito personal y prestar especial atención al pago oportuno al pagar productos crediticios a su nombre para evitar pagos atrasados.
Además, antes de recibir con éxito los fondos hipotecarios, es mejor que los clientes no soliciten demasiado otros productos crediticios para evitar un elevado endeudamiento y préstamos a largo plazo, lo que hará que los bancos se preocupen por la inestabilidad. La insuficiente capacidad de pago del cliente también afectará a los préstamos hipotecarios.
Por supuesto, siempre que el estado crediticio del cliente sea bueno, no hay problema en encontrarse con una segunda revisión por parte del banco. Después de aprobar con éxito la aprobación, el banco liberará el préstamo inmediatamente. En circunstancias normales, el préstamo se liberará en uno o dos meses. Una vez que el promotor recibe el préstamo restante, el cliente puede pagar el préstamo hipotecario en cuotas a tiempo de acuerdo con el plan de pago acordado en el contrato.
Cosas a tener en cuenta antes de solicitar un préstamo hipotecario
1 No solicite otros productos crediticios: mientras no se emita un préstamo hipotecario, el banco puede verificar el prestamista. informe de crédito nuevamente. Si el prestamista vuelve a solicitar otro producto crediticio durante el período de aprobación, es posible utilizar un préstamo anticipado, lo que no está permitido por la política nacional. Por tanto, mientras no exista préstamo, no se recomienda solicitar otros productos crediticios.
2. Garante inadecuado: Si una u otra persona no está calificada, se requiere un garante al solicitar un préstamo, y el prestamista elige ser el garante, entonces el préstamo garantizado también se contará como un garante Uno de los pasivos, lo que dará lugar a un aumento en el ratio de apalancamiento del prestamista y es posible que, en última instancia, no obtenga la aprobación del banco.
3. No cambie de carrera: si un prestatario cambia de trabajo durante el proceso de solicitud de un préstamo hipotecario, el banco pensará que la fuente de ingresos del prestatario es inestable, que la capacidad de pago es insuficiente y existe el riesgo de préstamos vencidos, por lo que no están dispuestos a prestar. Por ello, se recomienda que los prestamistas tengan un trabajo estable durante al menos 3 meses antes de solicitar un préstamo.
4. No se puede utilizar el fondo de previsión: si solicita un préstamo del fondo de previsión, el prestamista no puede retirar el fondo de previsión antes del préstamo hipotecario; de lo contrario, el saldo del fondo de previsión será insuficiente y el préstamo se cancelará. no proceder sin problemas.
Las anteriores son cosas a las que se debe prestar atención antes de prestar una hipoteca, así que no lo tome a la ligera antes de prestar.