¿Transferir la propiedad de la casa a los padres cuenta como no tener casa?
Una vez que la casa se transfiere a los padres, se considerará que no hay casa y se puede considerar que libera las calificaciones para comprar una casa. En algunos casos, puede disfrutar de la ventaja de no hacerlo. tener una casa. Pero si desea comprar una casa en esta situación, debe calcularlo por separado al solicitar un préstamo. Si la casa anterior se compró con un préstamo, el cálculo del segundo préstamo se utilizará para comprar una casa nuevamente y el costo. de comprar una casa será relativamente mayor.
¿A qué debes prestar atención al comprar tu primera casa?
1. Prepara los fondos para comprar una casa
Comprar una casa requiere una gran cantidad de fondos. Incluso si se trata de un préstamo para comprar una casa, los compradores de vivienda también deben preparar fondos suficientes para la compra de una vivienda. Los compradores de vivienda deben tener un conocimiento completo de su propia situación financiera y de los gastos familiares, y actuar dentro de sus capacidades. Además del pago de la casa que se debe pagar, es necesario reservar los impuestos sobre la escritura, los fondos para el mantenimiento de la casa, los costos de decoración, los honorarios de la propiedad, etc.
2. Comprender las políticas inmobiliarias y los conocimientos legales
Las diferentes ciudades tienen diferentes requisitos para el mercado inmobiliario, ya sea para comprar una casa con un préstamo o para comprarla en su totalidad, los compradores deben hacerlo. Antes de comprar una casa, comprenda la política de restricción de compras y las tasas de interés de los préstamos de la ciudad. Al mismo tiempo, también es necesario que los compradores de viviendas adquieran algunos conocimientos jurídicos básicos para evitar en la medida de lo posible caer en la trampa cuidadosamente diseñada por los promotores.
3. Trate el "área de regalos" de manera racional
Para los compradores de vivienda por primera vez, es fácil sentirse atraído por los diversos descuentos de los desarrolladores cuando buscan casas. "zona de regalos". Como todo el mundo sabe, el "área de obsequios" es solo un método de venta utilizado por los desarrolladores, y muchos de ellos no pueden ser respetados cuando la casa se entrega realmente. Incluso si se cobra, la llamada "área de regalo" en realidad está dando áreas ilegales a los compradores de viviendas cambiando patios, sellando balcones, agregando tabiques, etc. Estas "áreas de regalo" son edificios ilegales y pueden estar restringidos por la vivienda. departamento de seguridad en cualquier momento Existen riesgos como transacciones o ser demolido directamente por el departamento de gestión urbanística.
4. Elija el método de préstamo
Antes de solicitar un préstamo hipotecario, los compradores de vivienda primero deben comprender los diferentes métodos de préstamo y métodos de pago que existen actualmente para elegir un préstamo para comprar una casa. convertirse en un patrón de consumo popular. Elegir el método del préstamo, el monto y el plazo del préstamo y el método de pago puede reducir el costo del préstamo. Esto requiere que todos hagan cálculos cuidadosos y hagan arreglos razonables de acuerdo con sus diferentes condiciones económicas.