¿La tasa de interés de la hipoteca se determina al firmar en línea?

El tiempo para firmar el contrato solo se puede decir que se basa en las políticas existentes y sus condiciones, es decir, mientras esté aprobado, no cambiará.

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La tasa de interés de un préstamo bancario se refiere a la relación entre el monto del interés y el monto del capital durante el período del préstamo. Los tipos de interés en China los gestiona el Banco Popular de China.

La tasa de interés de los préstamos bancarios se refiere a la tasa de interés de referencia establecida por el Banco Popular de China. La tasa de interés del contrato real puede fluctuar dentro de un cierto rango basado en la tasa de interés de referencia. Los tipos de interés de los contratos de préstamo con bancos y otras instituciones financieras como prestamistas sólo pueden negociarse y determinarse dentro de los límites superior e inferior de los tipos de interés estipulados por el Banco Popular de China. Si la tasa de interés del préstamo es alta, los pagos del prestatario aumentarán después del plazo del préstamo; de lo contrario, disminuirán.

En 2015, las tasas de interés de referencia para los préstamos y depósitos en RMB de las instituciones financieras se reducirán a partir del 24 de octubre de 2015, para reducir aún más los costos de financiamiento social. Entre ellos, el tipo de interés de referencia para préstamos a un año de las instituciones financieras se redujo en 0,25 puntos porcentuales hasta el 4,35%; el tipo de interés de referencia para depósitos a un año se redujo en 0,25 puntos porcentuales hasta el 1,5% y los tipos de interés de referencia para otros préstamos y depósitos; las tasas de interés de los préstamos del Banco Popular de China para las instituciones financieras se ajustaron en consecuencia; la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para viviendas personales se mantiene sin cambios.

Base flotante

1. Es útil resaltar la política crediticia y las características comerciales del Banco de China. Se otorgarán tasas de interés preferenciales a las empresas de comercio exterior, empresas con inversión extranjera, empresas de asuntos exteriores, empresas de producción para exportaciones grandes y medianas y empresas de producción de alta tecnología con buenas ganancias.

2. Es propicio para promover el desarrollo de negocios relacionados con la banca en mi país. En términos de estándares de tasas de interés, se puede prestar la debida atención a los préstamos de los clientes básicos de nuestro banco, a los préstamos temporales a los clientes cuyos depósitos exceden sus préstamos y a los préstamos a los clientes que manejan negocios de liquidación de importaciones y exportaciones y negocios de intermediación en nuestro banco.

3. Favorece la contabilidad de costos de los fondos de crédito y mejora la relación activo-pasivo y su estructura de costos. El rango flotante de las tasas de interés de los préstamos debería referirse a la capacidad del banco para soportar costos integrales de capital. La cantidad total de fuentes de bajo costo restringe la cantidad total de préstamos con tasas de interés a la baja, y la cantidad total de fuentes de alto costo determina la cantidad total de préstamos con tasas de interés al alza. La estructura de tipos de interés de la fuente de fondos debe ser compatible con la estructura de tipos de interés de los fondos utilizados.

4. Propicio para la gestión del riesgo de los activos crediticios. En principio, los préstamos de bajo riesgo conllevan tasas de interés bajas y los préstamos de alto riesgo conllevan tasas de interés altas. Para las empresas cuyos fondos propios no pueden alcanzar una proporción razonable, o cuyos fondos propios no se reponen de acuerdo con las regulaciones, y cuya calificación crediticia es baja, se deben utilizar tasas de interés para promover la mejora de la gestión empresarial y la eficiencia económica.