¿Quién tiene el certificado inmobiliario después de la hipoteca?
Análisis Legal: En mis propias manos. Después de obtener un préstamo hipotecario con un certificado inmobiliario, entregue el certificado de propiedad y la póliza de seguro del inmueble hipotecado al banco para solicitar un préstamo hipotecario y libere la hipoteca en el banco. La escritura de propiedad será devuelta al prestatario. La mayoría de los bancos llevarán el certificado de bienes raíces a la oficina de bienes raíces para solicitar el registro de la hipoteca. Estamparán el sello de registro de la hipoteca en la columna de otros derechos en la página interior del certificado de bienes raíces y devolverán el certificado de bienes raíces original al prestamista. . Los derechos de propiedad de la vivienda se refieren a los derechos que disfruta el propietario del inmueble de conformidad con las leyes y reglamentos nacionales, es decir, la suma de todos los derechos e intereses de la vivienda. La duración de la propiedad de la vivienda es permanente y consta de dos partes: la posesión de los derechos de propiedad de la vivienda, el derecho a utilizar los ingresos y la disposición, los derechos de propiedad de la vivienda, la propiedad de la vivienda y los derechos de uso de la tierra. Base jurídica: Artículo 397 del Código Civil de la República Popular China: Si se hipoteca un edificio, también estarán hipotecados los derechos de uso del suelo de construcción dentro de la superficie ocupada por el edificio. Si se hipoteca el derecho de uso de un terreno edificable, las edificaciones que se encuentren en el terreno se hipotecarán conjuntamente. Si el deudor hipotecario no hipotecare los bienes juntos de conformidad con lo dispuesto en el párrafo anterior, los bienes hipotecados se considerarán hipotecados juntos.