La hipoteca es de 15.000 y se liquidará en 12 años. El pago mensual es de 1.379,82 yuanes y se puede liquidar en cuatro años. ¿Cuánto debo pagar por el resto?

El préstamo para vivienda es de 654,38 0,5 millones de yuanes, que se liquidará en 2002, y el pago mensual es de 654,38 0,379,82 yuanes. Ya han pasado cuatro años. Si desea pagar la parte restante de una vez, solo necesita devolver el capital restante de 6,5438 millones de yuanes, así como la indemnización por daños y perjuicios por el pago anticipado. Hay términos detallados en el contrato, puedes echar un vistazo.

Indemnización por pagos anticipados

1. Indemnización por amortización anticipada de préstamos hipotecarios de China Merchants Bank: Si la amortización anticipada es inferior a un año, no menos de tres meses de intereses. Si el préstamo se reembolsa con más de un año de antelación, se cobrará no menos de un mes de interés.

Dos. Sanciones liquidadas por amortización anticipada de préstamos hipotecarios del CCB: Si la amortización anticipada es inferior a un año, se cobrará una penalización del 3% del importe de la amortización anticipada. Si el préstamo se amortiza con uno o dos años de antelación, se cargará el 2% del importe de la amortización anticipada. Si el préstamo se reembolsa con dos o tres años de antelación, se cargará el uno por ciento del importe del pago anticipado.

3. Penalización por amortización anticipada de préstamos hipotecarios del Banco Agrícola de China: si la amortización anticipada es inferior a un año, se cobrará en función del principal multiplicado por la tasa de interés mensual, es decir, el interés del préstamo. tasa dividida por 12 meses menos el número de meses de pago. Si amortizas el préstamo anticipadamente después de un año, siempre y cuando no exista registro de amortización anticipada antes, no se te cobrará ninguna penalización. Si el préstamo ha sido reembolsado por adelantado, el solicitante no será multado si vuelve a solicitarlo después de un año.

Cuatro. Indemnización por amortización anticipada de préstamos hipotecarios del ICBC: Si la amortización anticipada es inferior a un año, se cobrará el 5% del importe del amortización anticipada como indemnización por daños y perjuicios. Si paga el préstamo anticipadamente después de un año, no se le cobrará ninguna penalización.

5. Penalización por amortización anticipada de hipoteca bancaria nacional: Si la amortización anticipada es inferior a un año, se cobrará un interés de penalización de hasta seis meses (calculado en función del tipo de interés del préstamo en la fecha de amortización anticipada). ). Si paga el préstamo anticipadamente después de un año, no se le cobrará ninguna penalización.

Verbo intransitivo Multa por amortización anticipada de hipoteca de Bank of Communications: cuando una hipoteca se amortiza anticipadamente, el monto mínimo de amortización anticipada parcial no será inferior a 6 veces el monto de amortización mensual, y el monto máximo no excederá el importe del reembolso mensual 35 del importe. Algunos pagos anticipados se pueden reembolsar de forma gratuita una vez al año. Todos los reembolsos anticipados estarán sujetos a indemnización por daños y perjuicios y se cargarán 65.438 0 del importe de reembolso actual. Sin embargo, el monto de reembolso específico debe implementarse de acuerdo con el contrato.

Siete. Multa del Banco Guangfa por pago anticipado: si el pago anticipado es inferior a un año, se cobrarán dos meses de intereses como penalización. Pague el préstamo anticipadamente después de un año sin penalización alguna.

Ocho. Sanción del Everbright Bank por amortización anticipada del préstamo hipotecario: Al amortizar la hipoteca por adelantado, si el pago anticipado es inferior a un año, se cobrará una multa de 3 a 6 yuanes, que se aplicará de conformidad con el contrato. Pague el préstamo anticipadamente después de un año sin penalización alguna.

9. Multa liquidada por amortización anticipada del préstamo hipotecario del Banco de Desarrollo de Shanghai Pudong: al pagar la hipoteca por adelantado, si el préstamo se paga por adelantado por menos de un año, se aplicarán tipos de interés diferentes de 1,5 o 3. Algunos no cobran indemnización por daños y perjuicios, como se estipula en el contrato. No hay penalización por amortización anticipada del préstamo después de un año.

2. ¿Cómo calcular la cuota de pago de la tarjeta de crédito de Bank of Communications?

La tarifa actual de gestión de pagos del Banco de Comunicaciones está fijada en 5.000 yuanes por mes, dividida en 0,72 cuotas, por lo que la tarifa mensual es de 5.000 yuanes. 0,72 = 36 yuanes. Si se utiliza, la tarifa total a pagar es 12 = 432 yuanes de 36 yuanes.

1. El Banco de Comunicaciones (BCM) se estableció en 1908. Es uno de los seis bancos más grandes de China y uno de los bancos emisores de billetes más antiguos de China. 65438 El 1 de abril de 0987 se convirtió en el primer banco comercial por acciones de propiedad estatal nacional del país después de su reorganización. La oficina central, Bank of Communications, cotiza en la Bolsa de Valores de Hong Kong y cotizó con éxito en la Bolsa de Valores de Shanghai en mayo de 2007.

En segundo lugar, productos y servicios

(1) Absorber depósitos públicos

(2) Pagos a corto y medio plazo

(3) Manejar transacciones nacionales e internacionales.

(4) Manejar la aceptación y descuento de facturas.

(5) Emitir bonos financieros

(6) Actuar como agente para emitir, canjear y suscribir bonos gubernamentales

(7) Comprar y vender bonos gubernamentales y bonos financieros.

(8) Participar en préstamos interbancarios.

(9) Agente de compra y venta de divisas.

(10) Dedicarse al negocio de tarjetas bancarias.

(11) Proporcionación de crédito

(12) Agencia de cobros y pagos y negocio de agencia de seguros.

(13) Proporcionar servicios de cajas de seguridad.

(14) A través del Banco del Consejo de Estado.

3. El negocio personal de Bank of Communications incluye depósitos, servicios de cambio de divisas, planificación financiera, servicios de inversión, servicios de seguros, servicios de conveniencia y gestión patrimonial.

El negocio de la empresa incluye: proyectos de gestión patrimonial bancaria, pago de impuestos, gestión de efectivo, custodia de activos (custodia de fondos de inversión en valores, custodia de activos del fondo nacional de seguridad social, custodia de fondos de seguros, agente de valores/custodia de planes direccionales de gestión de activos). , custodia de anualidades empresariales, custodia internacional, custodia de fondos fiduciarios, custodia de fondos de capital privado, etc.), negocios de financiación y banca de inversión (transferencia de cuentas por cobrar, negocios de garantía, compromisos de préstamos, negocios de descuento de letras que devengan intereses, préstamos de activos fijos de papel comercial, corporativos cuentas.

Los servicios para usuarios de pequeñas empresas incluyen: solicitud de préstamo, servicios comerciales integrales, servicios de desarrollo empresarial, servicios comerciales integrales, servicios de inversión y financiamiento, servicios de financiamiento fiscal y tributario, servicios de préstamos científicos, servicios manuales -servicios en mano y servicios que benefician a los agricultores.

Los negocios internacionales incluyen: servicios interbancarios, servicios comerciales internacionales, servicios financieros de divisas y servicios de comercio de divisas

3. ¿Calcular el préstamo de 150.000 yuanes del Banco de Comunicaciones?

El método de cálculo específico para el reembolso a 12 años de un préstamo de 150.000 yuanes es el siguiente:

1. método de pago. Generalmente hay dos tipos de pagos: capital e intereses iguales y capital promedio e intereses son pagos mensuales fijos (incluidos intereses y capital), mientras que el capital promedio paga el mismo capital más intereses decrecientes cada mes. /p>

2. Calcule el pago mensual según el método de pago seleccionado. Por ejemplo, se puede calcular usando Excel u otras herramientas. La fórmula es la siguiente:

Intereses mensuales a pagar = total. préstamo restante × tasa de interés mensual

Principal mensual a pagar = monto total del préstamo ÷ período de pago Número

Monto mensual a pagar = interés mensual a pagar y capital mensual a pagar

3 Calcule el monto a reembolsar cada mes de acuerdo con la fórmula anterior y pague según lo acordado. Pague a tiempo.

Cabe tener en cuenta que pueden ocurrir algunas circunstancias especiales en la operación real (como pagar una parte). o la totalidad del préstamo por adelantado, amortización vencida, ajuste de los términos del contrato de préstamo, etc.), por lo que se recomienda conocer más sobre la normativa pertinente a la hora de firmar un contrato de préstamo y consultar con profesionales

4 ¿A cuánto ascenderá el pago mensual en 2009 de un préstamo de 12.000 yuanes (15) del Banco de Comunicaciones?

Calculado utilizando el método de capital e interés igual y un 15% de descuento sobre la última tasa de interés)<. /p>