Si la hipoteca es con tasa de interés fija, ¿tengo que pagar extra?

Si la hipoteca tiene un tipo de interés fijo, se cobrarán comisiones adicionales. Después de que el usuario elige convertir la tasa de interés hipotecaria anterior del usuario a una tasa de interés fija, la tasa de interés no cambiará, pero sí la base de fijación de precios. Dado que la tasa de interés no ha cambiado, el interés del préstamo, naturalmente, no aumentará. Por ejemplo, la tasa de interés hipotecaria anterior era del 4,9%. Después de elegir una tasa de interés fija, la tasa de interés cambió a 4,8% + 0,1% y la tasa de interés no cambió.

Conocimientos relevantes

Con respecto a los préstamos para la compra de vivienda, si el cliente solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal, se implementará la tasa de interés de referencia del préstamo del banco central. tipos de interés anunciados por el Banco Popular de China, El tipo de interés anual de los préstamos de fondos de previsión a más de cinco años es del 3,25% (el tipo de interés de los préstamos de fondos de previsión para segundas viviendas es 1,1 veces el tipo de interés de referencia).

Si el cliente solicita un préstamo personal para vivienda comercial, la tasa de interés se basa en el LPR (es decir, la tasa de cotización del mercado de préstamos) del período correspondiente más puntos como base de fijación de precios. Entre ellos, la cotización LPR es: 4,65% para un plazo superior a 5 años; en cuanto a los puntos básicos, las regulaciones pueden ser diferentes en diferentes regiones y diferentes bancos;