¿Cuándo se firmará el contrato una vez aprobado el préstamo hipotecario?

Generalmente, tan pronto como salen los resultados de la revisión del préstamo hipotecario del banco y se determina que la revisión ha sido aprobada, se notificará inmediatamente al cliente para que acuda al banco a firmar un contrato de préstamo. Tras recibir la notificación, el cliente podrá acudir al banco más cercano para firmar un contrato en el plazo acordado. Puedes acudir al banco a firmar el contrato el día que recibas el aviso. Después de que el cliente firma el contrato, paga el pago inicial y completa el seguro, la hipoteca de bienes raíces y otros procedimientos, el banco otorgará un préstamo. El préstamo generalmente se emitirá directamente a la cuenta designada del desarrollador de bienes raíces.

¿Qué es el proceso de revisión de hipoteca?

1. Los trámites que deben presentarse para préstamos generales incluyen principalmente: solicitud de préstamo, tarjeta de identificación de cliente, libro de registro del hogar, certificado de ingresos, certificado de estado civil y otros materiales (los clientes con cónyuge también deben presentarlos). presentar el DNI de su cónyuge y el Libro de Registro del Hogar). Si el cliente tiene un préstamo hipotecario, se debe presentar el certificado de propiedad del inmueble hipotecado; si el cliente tiene un préstamo sin garantía, se debe presentar un buen historial crediticio.

2. Después de preparar la información relevante, el cliente puede enviarla al banco o a un bufete de abogados encargado por el banco. Después de pagar varias tarifas, el cliente debe firmar un contrato de préstamo con el banco. que servirá como un contrato vinculante para ambas partes.

3. Si se trata de un préstamo para compra de vivienda, el despacho de abogados encargado por el banco realizará primero una revisión preliminar de la solicitud del cliente. Si califica, el banco procederá luego con la aprobación final del préstamo. ; si no pasa la revisión, el banco devolverá la información relevante al cliente y le explicará la situación.

4. Además del contrato, el cliente también debe pasar por algunos trámites legales. Si se trata de un cliente de un préstamo hipotecario, el cliente también deberá acudir al departamento correspondiente para registrar el préstamo hipotecario para futuras consultas.

5. Una vez completados los trámites relacionados con el cliente, el banco aprobará el préstamo o lo informará al superior para su aprobación en función de la evaluación del prestatario. Luego, el personal informará al cliente sobre el monto del préstamo, el plazo del préstamo, la tasa de interés del préstamo y otros detalles relevantes, y emitirá una instrucción de préstamo para transferir el proyecto de préstamo a la cuenta del cliente.

上篇: ¿Qué debo hacer si hay demasiadas cuentas en mi informe de crédito? ¿Cómo afrontar la situación en la que hay demasiadas cuentas en el informe crediticio? 下篇: Transferencia de la seguridad social de Chengdu a una cuenta personal