¿Se desembolsará el préstamo después de que se apruebe la solicitud de hipoteca?

Una vez aprobada la solicitud de hipoteca, siempre que el prestamista no haya cometido un abuso de confianza o un incumplimiento de contrato grave, definitivamente se emitirá el préstamo. Generalmente, una vez aprobado un préstamo hipotecario, el banco concederá el préstamo de forma selectiva. Sin embargo, mientras espera el préstamo, si el prestamista tiene serios problemas de deshonestidad por diversas razones y está incluido en la lista de deshonestos, el banco retendrá el préstamo y lo rechazará.

¿Cuánto tiempo se tarda en desembolsar el préstamo hipotecario una vez aprobado?

Una vez aprobado el préstamo hipotecario, el banco suele avisar al usuario para que firme el contrato de préstamo en el plazo de una semana. Una vez firmado el contrato de préstamo, se tarda aproximadamente 1 semana en entrar en la etapa de desembolso del préstamo. Y el tiempo que tarda en llegar el préstamo es incontrolable. Si los fondos bancarios son escasos y las políticas nacionales cambian, los bancos retrasarán los préstamos.

Por lo tanto, si el usuario no desembolsa el préstamo durante más de una semana después de firmar el contrato de préstamo, puede contactar proactivamente con el banco para preguntar sobre el motivo por el cual los fondos del préstamo no han llegado.

Proceso de aprobación y préstamo de hipoteca

1. Proceso de préstamo del fondo de previsión:

Consulta previa al préstamo-solicitud de préstamo-aprobación de préstamo-firma de contrato-evaluación del valor de la vivienda - Realizar los procedimientos de garantía - concesión del préstamo - reembolso según lo previsto - reembolso anticipado - cancelación del registro de la hipoteca después del reembolso;

Documentos necesarios para los préstamos del fondo de previsión: certificado de pago del fondo de previsión de vivienda del solicitante y su cónyuge b. Certificado de identidad del solicitante y del cónyuge (cédula de identidad de residente, registro de domicilio y otros documentos de residencia válidos) y certificado de estado civil; c. Comprobante de ingresos familiares;

2. Proceso de préstamo comercial:

Seleccionar un banco prestamista - solicitar un préstamo, enviar materiales - revisión preliminar por parte del banco - firmar un contrato de préstamo - gestionar el registro de la hipoteca (promesa). , seguros, notarización y otros trámites - aprobación bancaria, liberación del préstamo - pago oportuno - pago anticipado - finalización del pago y cancelación del registro de la hipoteca.

Información personal requerida para el préstamo, que incluye: a. Factura de pago inicial b. Tarjeta de identificación original (las personas casadas deben traer las tarjetas de identificación originales de ambos cónyuges y el certificado de matrimonio original) c. o certificado de registro de hogar original d.

上篇: ¿Cuáles son los factores que afectan la tendencia del dólar estadounidense? 下篇: ¿Se debe limitar un apartamento en Chengdu antes de poder solicitar un préstamo?