¿Puedo obtener un préstamo para una segunda casa en Chengdu?

Regulaciones de la política de restricción de compras de Chengdu

1. Las áreas donde se implementan actualmente restricciones de compra en Chengdu:

Distrito Sur de alta tecnología Tianfu New District Chengdu Direct; Distrito de gestión: Distrito de Jinjiang, Distrito de Qingyang, Distrito de Jinniu, Distrito de Wuhou, Distrito de Chenghua, Distrito de Longquanyi, Distrito de Xindu, Distrito de Wenjiang, Distrito de Shuangliu, Distrito de Pidu, Distrito oeste de Gaoxin, Dujiangyan, Pengzhou, Qionglai, Ciudad de Chongzhou, Jintang; , Dayi, Pujiang, condado de Xinjin.

2. Hora de inicio de la política de restricción de compras actual de Chengdu:

Se implementará a partir de las 0:00 del 15 de mayo. Antes de la implementación, se ordenaron viviendas comerciales a través del sistema unificado de firma en línea de la ciudad para contratos de venta de viviendas comerciales, y se redactó un contrato de venta (presentación) de viviendas de segunda mano en la plataforma de servicios de transacciones de viviendas existente; "Contrato de servicio de corretaje de transacciones de vivienda existente de Chengdu" (transacción intermediaria) o "Contrato de transacción de vivienda existente de Chengdu" (transacción gratuita), se implementará la política original.

3. Qué tipos de vivienda están actualmente restringidas en Chengdu: viviendas comerciales y viviendas de segunda mano.

4. Condiciones para comprar una casa en el Distrito Sur de Alta Tecnología:

(1) El comprador tiene un registro de hogar en el Distrito Sur de Alta Tecnología por más de 24 meses.

(2 ) Aquellos cuyo registro de hogar se haya trasladado al Distrito Sur de Gaoxin durante menos de 24 meses deben tener un empleo estable en el Distrito Sur de Gaoxin y pagar la seguridad social durante más de 12 meses;

(3) El registro de hogares no está en el Distrito Sur de Gaoxin, pero el registro de hogares está en el Distrito Sur de Gaoxin. El Distrito Sur ha pagado la seguridad social de manera estable y continua durante más de 24 meses;

(4) Cuando el El comprador principal de vivienda es un hogar con 2 o más residentes registrados en la ciudad, solo poseen menos de 1 casa propia en la ciudad (solo aquellos con 1 casa) son elegibles para comprar una casa;

(5) Cuando el comprador es una familia unifamiliar adulta registrada en esta ciudad o una familia no registrada en esta ciudad, solo si no hay una casa propia en la ciudad, solo entonces es elegible para comprar una casa.

5. Condiciones para comprar una casa en el área directamente debajo del Nuevo Distrito de Tianfu:

(1) El comprador tiene el Nuevo Distrito de Tianfu o el Distrito Sur de Gaoxin, el Distrito de Wuhou, el Distrito de Qingyang, Distrito de Jinjiang, Distrito de Jinniu, Distrito de Chenghua y Distrito de Gaoxin Oeste con registro de hogares durante más de 24 meses;

(2) El registro de hogares se ha trasladado al área de gestión directa del Nuevo Distrito de Tianfu o Gaoxin El Distrito Sur, el Distrito Wuhou, el Distrito Qingyang, el Distrito Jinjiang, el Distrito Jinniu, el Distrito Chenghua y el Distrito Oeste de Gaoxin por menos de 24 meses, deben pagar la seguridad social de manera estable y continua durante 12 meses en el Área Directa del Nuevo Distrito de Tianfu o el Distrito Sur de Gaoxin, Wuhou. Distrito, Distrito de Qingyang, Distrito de Jinjiang, Distrito de Jinniu, Distrito de Chenghua y Distrito Oeste de Gaoxin Meses y más;

(3) El registro del hogar no está en el Nuevo Distrito de Tianfu ni en el Distrito Sur de Gaoxin, Distrito de Wuhou, Qingyang Distrito, Distrito Jinjiang, Distrito Jinniu, Distrito Chenghua o Distrito Oeste de Gaoxin, pero está en el Distrito Nuevo de Tianfu o Distrito Oeste de Gaoxin Aquellos que tienen un empleo estable durante más de 24 meses en el Distrito Nan, Distrito Wuhou, Distrito Qingyang, Distrito Jinjiang, Jinniu distrito, distrito de Chenghua y distrito de Gaoxin Oeste;

(4) Los principales compradores de viviendas son aquellos que poseen 2 o más unidades en esta ciudad. Cuando un hogar registrado es un hogar, solo aquellos que poseen menos de 1 una casa propia (incluido 1 juego) en la ciudad es elegible para comprar una casa

(5) Cuando el comprador es una familia unifamiliar adulta registrada en la ciudad o familias que no están registradas en esta ciudad; Son elegibles para comprar una casa sólo si no tienen vivienda propia en la ciudad.

6 Condiciones para comprar una casa en el distrito de Jinjiang, el distrito de Qingyang, el distrito de Jinniu, el distrito de Wuhou, el distrito de Chenghua y el distrito de Gaoxin West:

(1) El comprador tiene Tianfu New. Distrito o distrito de Gaoxin Sur, distrito de Wuhou, distrito de Qingyang, distrito de Jinjiang, distrito de Jinniu, distrito de Chenghua, distrito de Gaoxin Oeste, distrito de Wenjiang, distrito de Pidu, distrito de Longquanyi, distrito de Xindu y distrito de Shuangliu con registro de hogar de más de 24 meses;

(2) El registro de hogares se ha trasladado al nuevo distrito de Tianfu o al distrito sur de Gaoxin, al distrito de Wuhou, al distrito de Qingyang, al distrito de Jinjiang, al distrito de Jinniu, al distrito de Chenghua, al distrito oeste de Gaoxin, al distrito de Wenjiang, al distrito de Pidu, a Longquanyi distrito, distrito de Xindu, distrito de Shuangliu durante menos de 24 meses, debe tener un empleo estable en las áreas mencionadas anteriormente y pagar la seguridad social continuamente durante más de 12 meses (3) el registro del hogar no está en el nuevo distrito de Tianfu o en el sur de la ciudad de Gaoxin; Distrito, Distrito de Wuhou, Distritos directamente afiliados del Distrito de Qingyang, Distrito de Jinjiang, Distrito de Jinniu, Distrito de Chenghua, Distrito de Gaoxin Oeste, Distrito de Wenjiang, Distrito de Pidu, Distrito de Longquanyi, Distrito de Xindu y Distrito de Shuangliu, pero tienen empleo estable en las áreas mencionadas y tienen pagado seguridad social continuamente durante más de 24 meses;

(4) Cuando el comprador principal de la vivienda es un hogar con dos o más residencias registradas en esta ciudad, solo aquellos que poseen menos de una (incluida una) vivienda propia Los propietarios de casas en la ciudad son elegibles para comprar una casa;

(5) Cuando el comprador es una familia unifamiliar adulta registrada en esta ciudad o una familia no registrada en esta ciudad, él o ella es elegible para comprar una casa. comprar una casa solo si no hay viviendas propias en la ciudad.

7. Condiciones para comprar una casa en el distrito de Longquanyi, el distrito de Xindu, el distrito de Wenjiang, el distrito de Shuangliu y el distrito de Pidu:

(1) El comprador tiene las calificaciones del distrito de Longquanyi. Distrito de Xindu, o Distrito de Wenjiang, Distrito de Shuangliu, Distrito de Pidu, Distrito de Gaoxin Oeste, Distrito de Wuhou, Distrito de Qingyang, Distrito de Jinniu, Distrito de Jinjiang, Distrito de Chenghua y tener un registro de hogar durante más de 24 meses;

(2) El registro del hogar se ha trasladado al distrito de Longquanyi o aquellos que han trabajado en el distrito de Xindu, el distrito de Wenjiang, el distrito de Shuangliu, el distrito de Pidu, el distrito de Gaoxin West, el distrito de Wuhou, el distrito de Qingyang, el distrito de Jinniu, el distrito de Jinjiang y el distrito de Chenghua durante menos de 24 meses deben tener un empleo estable en las áreas anteriores y pagar continuamente la seguridad social durante 12 años Más de 1 mes;

(3) El registro del hogar no está en el distrito de Longquanyi o el distrito de Xindu, distrito de Wenjiang, Distrito de Shuangliu, Distrito de Pidu, Distrito de Gaoxin Oeste, Distrito de Wuhou, Distrito de Qingyang, Distrito de Jinniu, Distrito de Jinjiang, Distrito de Chenghua, pero tienen empleo estable en las áreas mencionadas anteriormente y han pagado seguridad social continuamente durante más de 24 meses;

(4) Cuando el comprador de vivienda principal posee 2 o más hogares registrados en esta ciudad, solo posee su propia casa dentro de la ciudad. Sólo aquellos que tienen menos de 1 casa (incluida 1 casa) son elegibles para comprar una. casa;

(5) Cuando el comprador es una familia unifamiliar adulta con un registro de hogar en la ciudad o una familia sin un registro de hogar en la ciudad, solo aquellos sin registro de hogar en la ciudad son elegibles para comprar una casa. Sólo si tienes una casa puedes ser elegible para comprar una casa.

8. Condiciones para comprar una casa en los condados de Qingbaijiang, Dujiangyan, Pengzhou, Qionglai, la ciudad de Chongzhou, Jintang, Dayi, Pujiang y Xinjin:

(1) El comprador debe tener un registro de hogar en esta ciudad;

(2) Residencia permanente registrada no local pero empleo estable en la ciudad y pago continuo de la seguridad social durante más de 12 meses Requisitos, no hay requisitos para el número de nuevos; unidades de vivienda).

9. Suplemento:

(1) Después del divorcio, si algún miembro de la familia compra una vivienda comercial o una vivienda de segunda mano en un plazo de dos años, el número de unidades de vivienda de su propiedad. se calculará en función del número total de miembros de la familia antes del divorcio;

(2) Los padres con hijos adultos no pueden comprar una casa como una sola familia;

( 3) La vivienda comercial recién comprada o la vivienda de segunda mano en la ciudad deben obtenerse después de 3 años de obtener el certificado de título de propiedad inmobiliaria.

(4) Los miembros de la familia * * * compran una casa en conjunto, y al menos uno de ellos tiene un registro de hogar en nuestra ciudad y puede ser reconocido como una persona registrada en nuestro hogar;

(5) Dos personas tienen un registro de hogar en nuestra ciudad; esta ciudad y superiores: incluyendo marido y mujer, ambos cónyuges y sus hijos menores de 18 años, padres divorciados (o viudos) y sus hijos menores de 18 años

(6) Familias solteras adultas registradas en esta; ciudad: incluye residentes solteros solteros mayores de 18 años, residentes solteros divorciados (o viudos) sin hijos, residentes solteros divorciados (o viudos) con hijos mayores de 18 años.