¿El registro de aprobación de préstamo en el informe de crédito afecta la revisión política?
¿Cuáles son los requisitos de flujo bancario para los préstamos hipotecarios?
1. El prestatario debe presentar extractos bancarios de los últimos seis meses. El ingreso mensual es preferiblemente de 2 a 3 veces el monto del pago mensual después del préstamo. Además, es mejor para los bancos tener una facturación mensual continua e ingresos estables. Cuando los extractos bancarios cumplen con los requisitos, otras condiciones también deben cumplir con los requisitos del banco, como la buena calificación crediticia del prestatario.
2. Al comprar una casa con un préstamo, puede conocer la tasa de interés del préstamo de antemano, de modo que pueda saber cuánto interés deberá pagar después del préstamo. El pago mensual también se puede calcular utilizando la tasa de interés del préstamo. Luego, decida si solicitar un préstamo para evitar pagos atrasados después del préstamo.
Los métodos de pago de los préstamos hipotecarios incluyen capital e intereses iguales. En las mismas condiciones de préstamo, el interés total sobre el rendimiento promedio del capital es menor que el capital y los intereses equivalentes. El capital promedio tiene requisitos más altos sobre la capacidad de pago del prestatario, pero puede reembolsarse por adelantado después de solicitar un préstamo.
Después de solicitar una hipoteca, los usuarios deben pagar según sea necesario. No debe haber pagos vencidos durante el proceso de pago, porque el pago vencido generará intereses de penalización. Cuanto más tiempo sea, más intereses de penalización se generarán. . Además, después de un pago vencido, el informe de crédito personal se verá afectado y el informe de crédito empeorará, afectando el procesamiento de otros préstamos.
¿Cómo afrontar los préstamos con mal crédito para comprar una casa?
1. Si el crédito no es bueno, significa que es inútil afrontarlo a corto plazo. A menos que la fecha de vencimiento no sea culpa mía, podemos enviar una solicitud de objeción para ver si se puede modificar. De lo contrario, tendrá que liquidar 2 años de deuda vencida antes de poder tener la oportunidad de solicitar una hipoteca, e incluso puede llevar 5 años eliminar por completo el mal historial.
2. Si tu informe crediticio no es bueno pero no es una deuda negra, se recomienda saldar las deudas vencidas 6 meses antes de solicitar un préstamo hipotecario. No debe haber líneas de crédito pendientes ni grandes cuotas de crédito antes del préstamo. Si es mejor * * * seguir el préstamo y dejar que la parte con buen crédito y fuerte capacidad de pago sea el prestamista primario y secundario, pueden obtener una cantidad mayor y mejorar la tasa de aprobación del préstamo hasta cierto punto.