El préstamo hipotecario restante es de 265.438+0.000, con un tipo de interés anual del 3,85, y se amortizará en quince años. ¿Cuál es el pago mensual?

Hay tres métodos de pago: en primer lugar, el método de capital e intereses iguales: el pago mensual es de 1.537,1 yuanes, el pago después de 15 años es de 276.769,18 yuanes y el sobrepago de intereses es de 66.769,18 yuanes.

2. Método de capital promedio: el pago mensual es 65.438 + 0.840,42, y luego se reduce aproximadamente en 4 yuanes cada mes. El reembolso después de 15 años es de 270.974,37 yuanes, con un interés de 60.974,38 yuanes. (De esta manera, la presión del reembolso anticipado es mayor, pero el interés pagado es menor).

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