¿Cuál es el pago mensual de 65438+ millones 10? Introducción

La hipoteca es de 100.000 y se amortizará en diez años. El monto de pago mensual se divide en dos situaciones: pago igual de capital y pago igual de capital e intereses. La fórmula de cálculo es la siguiente:

1. La fórmula específica para el método de cálculo del capital promedio:

Monto de pago mensual = capital de pago mensual + interés de pago mensual;

Principal de pago mensual = monto total del préstamo/número de meses del préstamo;

Interés de pago mensual = saldo de capital del préstamo*tasa de interés mensual del préstamo (tasa de interés mensual del préstamo = tasa de interés anual/12);

Saldo de capital del préstamo = monto total del préstamo - número de meses de pago * pago de capital mensual.

Dos. La fórmula específica para calcular montos iguales de capital e intereses:

Monto de pago mensual = capital del préstamo × tasa de interés mensual × (1 + tasa de interés mensual) × número de meses de pago / [(1 + tasa de interés mensual) ) × número de meses de pago - 1]

Monto total de pago = monto de pago por período * número de meses de pago.

Datos ampliados:

Después de enviar la información del préstamo, cuánto tiempo se tarda en liberar el préstamo:

Primera hipoteca de primera mano:

Generalmente se dice que si toda la información está completa, la aprobación del primer préstamo hipotecario tardará aproximadamente una semana y la aprobación se podrá realizar el día de la firma del contrato. Después de la aprobación del banco, el contrato de préstamo y la información de la hipoteca se devolverán al desarrollador para la hipoteca, y el desarrollador se encargará de la hipoteca. Registre el título de la casa del desarrollador ante el comprador y luego hipoteque la casa del comprador al banco.

Devolver la información relevante al banco una vez finalizada. Se necesitan entre 7 y 30 días y la mayor parte del tiempo se dedica a cambiar la hipoteca. Se puede realizar en tan solo 2 días. Luego, el banco tardará aproximadamente 1 semana en aprobar el préstamo. En circunstancias especiales, el préstamo se puede emitir tan pronto como el mismo día. El tiempo total no supera un mes.

2. Préstamo para vivienda de segunda mano:

Si necesitas un préstamo para una casa de segunda mano, debes solicitarlo en el banco. Si el banco decide aceptar la solicitud, debe realizar una evaluación integral de la propiedad a través de una agencia de evaluación externa, y el banco determinará el índice de préstamo en función del valor de evaluación. Si el monto del préstamo y el pago inicial son menores que el monto del contrato registrado en el Centro de Comercio de Administración de Vivienda, la diferencia debe pagarse antes de pasar por los procedimientos de transferencia y los documentos pertinentes deben presentarse al banco como referencia.

¿A cuánto asciende la amortización mensual de un préstamo de 65.438 + 100.000?

Si planea pedir prestado a China Merchants Bank, el pago mensual específico depende de la tasa de interés de ejecución del préstamo, el plazo y el método de pago. Puede intentar realizar pagos mensuales a través del sitio web oficial de China Merchants Bank o de la banca móvil. Los resultados de la prueba son solo como referencia.

Banca móvil: inicie sesión en la banca móvil, haga clic en Mi-Asistente-Calculadora financiera-Calculadora de préstamos/Calculadora de hipotecas (recordatorio: puede elegir diferentes métodos de pago para calcular el principal y los intereses del préstamo);

Página de inicio de China Merchants Bank: después de iniciar sesión en la página de inicio de China Netcom, seleccione la herramienta financiera en el medio de la página: Calculadora de préstamos personales para calcular el monto de pago mensual del préstamo.

(Tiempo de respuesta: 24 de marzo de 2022. Consulte los últimos cambios comerciales anunciados por China Merchants Bank en el sitio web oficial).

Me gustaría preguntar sobre el préstamo de 100.000 por 10 años cada uno ¿Cuánto es el pago mensual?

¿A cuánto asciende el pago mensual de un préstamo a diez años de 100.000 RMB? Es necesario determinar la tasa de interés específica del préstamo y qué método de pago elige el prestatario. Bajo la misma tasa de interés del préstamo, si elige diferentes métodos de pago, los pagos mensuales también serán diferentes.

Si se calcula sobre la base de la tasa de interés base del 4,9% durante 10 años y se elige el método de pago de capital igual, el interés total pagado será de 24.704,17 yuanes y el primer pago mensual será de 1.241,67 yuanes de febrero de 1.238,26; (yuanes); 1.234,86 (yuanes) en marzo; 1.231,46 (yuanes) en abril, disminuyendo mes a mes. Elija el método de pago igual de capital e intereses, con un pago de intereses total de 26.692,87 yuanes y un pago mensual de 1.055,77 yuanes.

El monto de amortización mensual del capital promedio es diferente y disminuye mes a mes, divide en partes iguales el principal del préstamo según el número total de meses de amortización, más los intereses sobre el capital restante en el período anterior; , formando así una frente de pago mensual. Por lo tanto, el monto de reembolso en el capital promedio es de más de un mes y luego disminuye mes a mes, siendo cada vez menor.

Igual capital e intereses significa que los pagos mensuales son los mismos. Básicamente, el índice de capital aumenta mes a mes, el índice de intereses disminuye mes a mes y el número de pagos mensuales permanece sin cambios. Es decir, en el índice de distribución de "principal e intereses" del pago mensual, el índice de intereses reembolsado en la primera mitad del período es grande y el índice de capital es pequeño después de la mitad del período de reembolso, y cambia gradualmente a grande. ratio de capital y un ratio de interés pequeño.

Para obtener más información sobre el préstamo mensual de 100.000 RMB a diez años, visite: Ver más.

¿A cuánto asciende el pago mensual de 65.438 + 10.000 yuanes?

Si planea pedir prestado a China Merchants Bank, el pago mensual específico depende de la tasa de interés de ejecución del préstamo, el plazo y el método de pago. Puede intentar realizar pagos mensuales a través del sitio web oficial de China Merchants Bank o de la banca móvil. Los resultados de la prueba son solo como referencia.

Banca móvil: después de iniciar sesión en la banca móvil, haga clic en "Calculadora de préstamos-Calculadora de riqueza de My-All-Assistant" e ingrese el monto, la tasa de interés anual y otra información en la interfaz abierta para calcular el préstamo. Monto del reembolso.

Consejos

1. Puede elegir diferentes métodos de pago para calcular el capital y los intereses del préstamo.

2. Esta calculadora se utiliza para el cálculo de prueba de préstamos comerciales utilizando tarjetas de ahorro todo en uno y no incluye cálculos de prueba para préstamos electrónicos con tarjetas de crédito ni adelantos en efectivo.

Página de inicio de China Merchants Bank: después de iniciar sesión en la página de inicio de China Netcom, deslice la página hacia el centro, haga clic en la herramienta financiera - Calculadora de préstamos personales e intente pagar el préstamo todos los meses.

(Tiempo de respuesta: 23 de junio de 2022. El contenido anterior es para su referencia. Si hay algún cambio comercial, consulte las reglas comerciales más recientes).

Recordatorio: Si tiene alguna pregunta, puede llamar a la línea directa oficial de servicio al cliente o comunicarse con la aplicación China Merchants Bank para realizar una consulta de servicio al cliente en línea.