¿Cuál es el límite de préstamo del fondo de previsión en Chengdu? ¿Cómo calcular el pago mensual de un préstamo del fondo de previsión de 800 yuanes?
Generalmente, se puede solicitar un préstamo del fondo de previsión al comprar una casa. ¿Cuánto puedes pedir prestado? Ven a descubrirlo conmigo.
1. ¿Cuál es el límite de préstamo del fondo de previsión en Chengdu?
(1) Solicitar un préstamo del fondo de previsión para adquirir por primera vez una vivienda de primera mano. El porcentaje máximo de préstamo es el 80% del precio total de la casa, el 50% para el pago mensual del fondo de previsión para empleados unilateral y el monto del depósito de 800 yuanes (incluidos los subsidios unitarios, lo mismo a continuación) y el 80% para el fondo de previsión para empleados unilateral mensual. monto de pago y depósito de 800 yuanes (inclusive) y más
(2) Si no es la primera vez que solicita un préstamo del fondo de previsión, el porcentaje máximo del préstamo es el 70% del precio total del la casa (pero si compra una casa de primera mano de menos de 90 metros cuadrados, el porcentaje máximo de préstamo sigue siendo el 80% del precio total de la casa), y el pago mensual unilateral del fondo de previsión para empleados es 50 si la cantidad es menor de 800 yuanes
(3) 70 si el depósito mensual del empleado unilateral es superior a 800 yuanes (inclusive) (pero al comprar una casa de primera mano de menos de 90 metros cuadrados, el índice máximo de préstamo es todavía el 10% del precio total de la vivienda 80).
¿Cuál es la tasa de interés anual de los préstamos del fondo de previsión en Chengdu?
El tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión lo determina el Banco Popular de China. La tasa de interés actual es 3,33 para 1 a 5 años (incluidos 5 años) y más, y 3,87 para 5 años y más. Si la tasa de interés se ajusta durante el período de amortización, la nueva tasa de interés se determinará de acuerdo con el grado de tasa de interés correspondiente a partir de enero del año siguiente. Después del ajuste, el pago mensual cambiará. Tenga en cuenta el saldo adeudado en la cuenta de pago.
Condiciones del préstamo del Fondo de Previsión de Chengdu
(1) Empleados con residencia permanente o certificado de identidad de residencia válido en el área local
(2) Se ha realizado el pago; normalmente al solicitar El fondo de previsión para vivienda se ha ahorrado durante más de 1 año, pero el fondo de previsión no se ha retirado para pagar el pago inicial de la compra de la vivienda y no hay saldo del préstamo del fondo de previsión;
(3) Existe un contrato o acuerdo para comprar una casa y el monto del pago inicial no es menor que el valor de la casa comprada de 30.
(4) Tener una carrera e ingresos económicos relativamente estables. tener la correspondiente capacidad de pago de préstamos y buen crédito personal;
(5) Tener un certificado reconocido por el Centro de Previsión del Fondo de Bienes que sirva como hipoteca o prenda, o una unidad con suficiente capacidad de compensación sirva como garante.