¿Puedo hipotecar la casa inmediatamente después de que se libere la hipoteca?

Análisis legal: Una vez que la casa sea liberada de la custodia, puede solicitar inmediatamente un certificado de propiedad inmobiliaria y un préstamo hipotecario. Materiales necesarios para los préstamos hipotecarios inmobiliarios: 1. DNI, registro de domicilio, comprobante de domicilio residencial, certificado de matrimonio (o certificado de divorcio; 2. Comprobante de ingresos personales o estado patrimonial (formulario de impuestos, extractos bancarios de los últimos 6 meses, etc.) .); : 1. Solicitud de préstamo: el prestatario propone el propósito, el monto y el plazo del préstamo; 2. Preparación de la información del préstamo: los prestatarios y los deudores hipotecarios deben preparar todos los documentos y certificados necesarios para la solicitud del préstamo según sea necesario 3. Inspección y tasación de la vivienda: las agencias pertinentes realizan; inspección in situ, tasación (inspección) y evaluación de casas hipotecadas; 4. Solicitar un préstamo: presentar todos los materiales de solicitud de préstamo junto con el informe de evaluación o las opiniones de evaluación al banco para su aprobación; >

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 395 Pueden hipotecarse los siguientes bienes sobre los que el deudor o un tercero tiene derecho a disponer: (1) Edificios y otros anexos de tierras; (2) Derechos de uso de tierras para construcción; (3) Derechos de uso de áreas marítimas; (4) ) Equipos de producción, materias primas, productos semiacabados y productos (5) Edificios, barcos y aeronaves en construcción; 6) Vehículos; (7) Los demás bienes no prohibidos por las leyes y reglamentos administrativos. El deudor hipotecario podrá enajenar los inmuebles enumerados en el párrafo anterior.

Artículo 397: Si se hipoteca un edificio. , los derechos de uso de suelo de construcción dentro de la superficie ocupada por la edificación se hipotecarán conjuntamente. Si los derechos de uso de suelo de construcción están hipotecados, se hipotecarán conjuntamente los terrenos si los deudores hipotecarios no hipotecan solidariamente de conformidad con lo dispuesto en el párrafo anterior. , el bien hipotecado se considerará hipotecado solidariamente.

El artículo 402 se regirá por el artículo 395 de esta Ley si se trata del inmueble señalado en los incisos 1 a 3 del apartado 1 o del edificio en construcción señalado en el artículo 3. El artículo 5 está hipotecado, el derecho de hipoteca se establecerá en el momento de la inscripción.

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