Quiero comprar una casa. Si el precio de la casa es 330.000, ¿cuál es el préstamo máximo que puedo obtener del banco? ¿Cuáles son los procedimientos? ¡Gracias!
Los préstamos comerciales requieren que una empresa de tasación evalúe la casa y le otorgue un préstamo basado en el 60-80% del valor de tasación. (Depende de la antigüedad de la vivienda, situación geográfica, pisos, entorno comunitario, etc.)
Mira también el certificado de ingresos, que debe ser al menos el doble de la cuota mensual.
Materiales para la preparación de préstamos hipotecarios comerciales
Comprador: documento de identidad, registro del hogar, 2 fotografías, comprobante de pago inicial, comprobante de ingresos, comprobante de estado civil, garante: documento de identidad, fotografía , Comprobante de ingresos
Vendedor: DNI, certificado de derechos de propiedad, registro del hogar, si *** alguien necesita *** DNI y *** comprobante, certificado de estado civil
Hipoteca Trámites de préstamo
1. El comprador y vendedor acudirán al banco para una revisión preliminar durante 2 días hábiles
Rellenar el "Formulario de Solicitud de Préstamo", la empresa evaluadora emitirá un informe preliminar. formulario de evaluación y revisión de las calificaciones del préstamo
2. El cambio de nombre y la transferencia entre el comprador y el vendedor (igual que el proceso de caja) demora 10 días hábiles desde el momento de la comparecencia hasta la emisión del certificado.
Generalmente, durante este período, la empresa tasadora realizará una tasación in situ
3. El informe de tasación demora 5 días hábiles
4. el banco para firmar el contrato
Contrato de préstamo, contrato de hipoteca, contrato de seguro
5. El comprador acude a la bolsa de bienes raíces para obtener la hipoteca Ketou Mortgage
Con. contrato de hipoteca, certificado de título e informe de valoración
6. La hipoteca se emitirá en el lugar en 5 días hábiles
7. El comprador acude a la bolsa de propiedades. Se necesitan 10. días laborables para que el departamento hipotecario obtenga otras garantías
8 El comprador y el vendedor van al banco a prestar dinero
Si quieres pedir prestado más, lo mejor es buscar un banco. agencia intermediaria, porque conocen la empresa tasadora. Puedes valorar más puntos. Si realiza la solicitud personalmente, se recomienda acudir directamente al departamento de crédito de su banco local para realizar una consulta.