¿Se puede hipotecar una casa?

Préstamo hipotecario, también conocido como “préstamo hipotecario”. Se refiere a un método de préstamo utilizado por los bancos en algunos países. El prestatario debe proporcionar una determinada cantidad de garantía como garantía del préstamo para garantizar que el préstamo se pague en el momento de su vencimiento.

Las garantías son generalmente elementos fáciles de conservar, fáciles de usar y fáciles de vender, como valores, letras, acciones, bienes raíces, etc. Una vez que vence el préstamo, si el prestatario no paga a tiempo, el banco tiene derecho a subastar la garantía y utilizar los ingresos de la subasta para pagar el préstamo. El saldo restante después de que el producto de la subasta haya liquidado el préstamo se devolverá al prestatario. Si los ingresos de la subasta no son suficientes para liquidar el préstamo, el prestatario seguirá realizando los pagos.

Debe ser una empresa o institución persona jurídica que haya sido aprobada y registrada por el departamento de administración industrial y comercial, y haya pasado por los procedimientos de registro fiscal y de inspección anual de acuerdo con las normas que existan en el mercado; sus productos y su producción y operaciones sean rentables. No malversar los fondos de crédito y respetar su crédito.

Tener la capacidad de pagar el capital y los intereses a tiempo, y el principal del préstamo original y los intereses pagaderos y los préstamos vencidos se han pagado, si no hay pago, se ha formulado un plan de pago aprobado por el banco; Según las "Normas de calificación crediticia de empresas bancarias" 》, en principio, la calificación crediticia debe estar por encima del nivel A.