Cómo utilizar el fondo de previsión de vivienda para pagar el préstamo hipotecario

1. Se abre el préstamo del fondo de previsión para vivienda personal. Antes de utilizar el fondo de previsión para vivienda para pagar la hipoteca, debe abrir un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal en el centro de gestión del fondo de previsión para vivienda y confirmar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda personal y el límite del préstamo.

2. Firmar un contrato de préstamo con el banco. Cuando se utiliza el fondo de previsión para la vivienda para pagar una hipoteca, es necesario firmar un contrato de préstamo con el banco y pagarlo de acuerdo con el método de pago estipulado en el contrato. Puede optar por deducir directamente el monto del reembolso de la cuenta del fondo de previsión para vivienda o depositar el monto del reembolso en una cuenta designada antes de la fecha de reembolso.

3. Pagar íntegramente el fondo de previsión de vivienda. Cuando utilice el fondo de previsión para vivienda para pagar una hipoteca, debe pagar el fondo de previsión para vivienda en su totalidad para garantizar que el saldo de la cuenta sea suficiente para el pago oportuno.

El uso de fondos de previsión para comprar una casa debe cumplir con los siguientes requisitos:

1. Los fondos de previsión deben pagarse durante un año: los fondos de previsión deben pagarse durante un año antes que usted. puede solicitar el retiro.

2. Hay un saldo en la cuenta del fondo de previsión: para utilizar el fondo de previsión para comprar bienes inmuebles, se requiere que la cuenta del fondo de previsión tenga un saldo suficiente, que puede retirarse de acuerdo con las regulaciones locales;

3. Cualificaciones inmobiliarias: La propiedad adquirida debe cumplir con los requisitos locales y las condiciones estipuladas en las políticas del fondo de previsión. Por ejemplo, los fondos de previsión de algunas ciudades solo se pueden utilizar para comprar casas para uso independiente, y existen regulaciones correspondientes sobre el área, el precio y el tiempo de compra de la casa;

4. : Si necesita un préstamo para comprar una casa, debe tener un buen historial crediticio personal y el monto y el plazo del préstamo también deben cumplir con las políticas y regulaciones locales.

En resumen, las políticas de los fondos de previsión pueden diferir en diferentes regiones y los requisitos específicos deben determinarse de acuerdo con las políticas y regulaciones locales. Antes de comprar una propiedad, es mejor consultar con el departamento local de vivienda y desarrollo urbano-rural o el centro de gestión de fondos de previsión para conocer las políticas y requisitos pertinentes para garantizar que se cumplan las condiciones y que la compra de la vivienda pueda realizarse sin problemas.

Base legal:

Artículo 16 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

El monto del pago mensual del fondo de previsión para la vivienda de los empleados será el promedio del empleado salario mensual del año anterior Multiplicar el ratio de contribución al fondo de previsión de vivienda de los empleados. El monto del pago mensual del fondo de previsión para vivienda que paga la unidad a sus empleados es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por la proporción del fondo de previsión para vivienda pagado por la unidad.

Artículo 18

El índice de contribución de los empleados y unidades al fondo de previsión de vivienda no será inferior al 5% del salario mensual promedio de los empleados en las ciudades con condiciones; Podrá aumentar la aportación proporcionalmente. El índice de contribución específica será formulado por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda y se presentará al gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central para su aprobación después de la revisión por el gobierno popular del mismo nivel.