Métodos de tratamiento contable para tres temas contables de las empresas de desarrollo inmobiliario: fondos de proyectos prepagos, costos de desarrollo y fondos asignados por superiores
Los costos de desarrollo se refieren a proyectos autooperados y proyectos autooperados. Todos los gastos se incluyen en los costos de desarrollo cuando se incurren. Débito: costos de desarrollo, crédito: materias primas o salarios de empleados a pagar o depósitos bancarios, etc.
Generalmente, las empresas no utilizarán fondos asignados por sus superiores. Se refiere a la parte equivalente al patrimonio neto si una unidad no tiene personalidad jurídica, es decir, cuando la contabilidad se realiza en forma de sucursal. Dado que la sucursal no tiene capital pagado, su patrimonio se contabiliza de manera uniforme en la empresa matriz. Como taller de costos, la sucursal solo contabiliza sus costos sin considerar las ganancias. Los activos y pasivos de la sucursal deben fusionarse con todos los activos y pasivos de la empresa matriz en cada período contable, y la cuenta contable correspondiente de la empresa matriz se denomina asignación de fondos subordinados. Nuestra empresa solía hacer esto en forma de fondos superiores. Ahora es una filial y ya no se utiliza.