Debemos pequeños préstamos 654,38 millones. ¿Qué pasa si todavía no puedo entregarlo?

1. Solicitar un aplazamiento del pago del préstamo.

Durante la ejecución del contrato hipotecario original, si el prestatario no puede pagar a tiempo de acuerdo con el plan de pago original, puede presentar una solicitud por escrito al banco prestamista para extender el período del préstamo, y con el consentimiento de la institución crediticia, se firma una extensión del préstamo de vivienda personal y se completan los trámites pertinentes, y el garante firma un acuerdo de pago diferido.

El prestatario solo puede solicitar una extensión del préstamo una vez, y la suma del plazo del préstamo original y el plazo de la extensión no excederá los 30 años como máximo. Cuando el plazo del préstamo original y el plazo de extensión alcancen la nueva tasa de interés, el interés del préstamo se calculará y cobrará en función de la nueva tasa de interés a partir de la fecha de extensión. Los intereses acumulados ya no se ajustarán.

2. Transferencia y venta de casas

Con el consentimiento de la institución crediticia, la casa comprada se transfiere y vende, y el producto de la transferencia y venta se utiliza para reembolsar el préstamo; el comprador de la nueva casa celebra un contrato de hipoteca con el banco, y el comprador de la nueva casa celebra un contrato de hipoteca con el banco. El comprador de la casa sigue cumpliendo con sus obligaciones de pago. Aunque este no es un método ideal, es mucho más positivo que la liquidación del banco mediante subasta o litigio, y las pérdidas económicas son mucho menores.

3. Subasta de bienes inmuebles

Después de que el banco subaste la propiedad del prestatario, solo retendrá el dinero que el prestamista debe al banco, incluido el principal y los intereses impagos, y lo hará. pagar el préstamo si hay más personas.

Datos ampliados:

Tomemos como ejemplo los préstamos hipotecarios. Puedes solicitar una prórroga del préstamo. Si se acerca la fecha límite de pago del préstamo y no puede pagar la deuda, puede comunicarse con el banco o la institución crediticia para solicitar una extensión para aliviar la presión de pago. Se recomienda aplicar con un mes de anticipación. La ventaja de este método es que no generará los intereses esperados y no será incluido en la lista negra del banco.

Solicita pago fraccionado de factura. Si el monto de una determinada factura de tarjeta de crédito es grande o los fondos son escasos temporalmente, puede llamar al servicio de atención al cliente del banco para concertar los pagos de la factura. Esto no sólo reduce la presión del pago, sino que tampoco afecta su historial crediticio personal. Además, aunque el pago mínimo no provocará daños al crédito, las comisiones e intereses correspondientes son superiores a las cuotas de la factura.

Por último, pide dinero prestado a familiares y amigos. Si la cantidad que debe es pequeña, puede pedir dinero prestado a familiares y amigos y devolverlo primero para evitar cargos atrasados ​​o incluso afectar su historial crediticio personal.

Diario del Pueblo Online - ¿Qué hacer si un día el "esclavo de la vivienda" no puede pagar la hipoteca?