¡Se busca consejo! ¡Pronto se publicará el plan regulatorio detallado para el Parque Industrial de Nuevas Energías y Nuevos Materiales en la Zona de Desarrollo Económico!
Recientemente
la Oficina Municipal de Planificación y Recursos Naturales de Bazhong emitió
una solicitud de propuestas para la "Zona de Desarrollo Económico de Sichuan Bazhong
p>Planificación Normativa Detallada del Parque Industrial de Nuevas Energías y Nuevos Materiales"
Anuncio de Opiniones
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"Nuevas Energías de Zona de desarrollo económico de Sichuan Bazhong El "Plan reglamentario detallado para el parque industrial de nuevos materiales" (en adelante, el plan) fue revisado por el Comité de Planificación Territorial y Espacial de la ciudad de Bazhong por segunda vez en 2021 el 21 de julio de 2021, y el El plan fue optimizado, mejorado y mejorado de acuerdo con las opiniones de la revisión. De conformidad con las disposiciones pertinentes del artículo 8 de la "Ley de planificación urbana y rural de la República Popular China" y el artículo 27 del "Reglamento de planificación urbana y rural de la provincia de Sichuan", ahora se anuncia al público la planificación para solicitar opiniones. El público puede proporcionar comentarios a través de los siguientes canales y métodos:
1. Inicie sesión en el sitio web de la Oficina Municipal de Planificación y Recursos Naturales de Bazhong, haga clic en la columna ?Recopilación de comentarios? y explore el texto de la solicitud. redactar y proporcionar comentarios.
2. Envíe sus opiniones por carta a: Sección de Planificación Espacial, Oficina de Planificación y Recursos Naturales de la ciudad de Bazhong, No. 271 Shangfu Road, Zona de Desarrollo Económico, Ciudad de Bazhong, A1-312.
3. Enviar comentarios vía correo electrónico a: 308758772@qq.com
4. Fecha límite para recibir comentarios: 12 de septiembre de 2021.
Persona de contacto: Sra. Luo
Número de contacto: 0827-5265070 (días laborables)
Oficina de Planificación y Recursos Naturales de la ciudad de Bazhong
13 de agosto de 2021
Zona de Desarrollo Económico Parque Industrial de Nuevas Energías y Nuevos Materiales
Cómo planificar el futuro
y Bazhong Echemos un vistazo, Ziranjun ~
1. Posicionamiento funcional, escala de control y estructura de planificación 01 Posicionamiento funcional
Cooperación industrial Chengdu-Chongqing que apoya la nueva base de fabricación de baterías occidental; Base de grafito (ene) y materiales avanzados de carbono. 02 Escala de control
La superficie total del terreno de esta área de planificación es de 1056,81 hectáreas, incluidas 807,38 hectáreas de terreno urbano edificable y 249,43 hectáreas de terreno no edificable. 03 Estructura de planificación
La planificación conforma una estructura espacial con dos ejes y cuatro grupos.
Dos ejes>
La ciudad vieja, eje de desarrollo funcional de Xingwen y Zengkou (Avenida Xincai).
Eje de conexión funcional Qingjiang-Zengkou (Avenida Xinyuan).
Cuatro grupos>
Área de servicios administrativos y comerciales, área líder en desarrollo industrial, área de almacenamiento y logística inteligente y área de apoyo industrial. 2. Planificación del uso del suelo
La superficie total de terreno planificada es de 1056,81 hectáreas, incluidas 807,38 hectáreas de terrenos edificables y 249,43 hectáreas de terrenos no edificables.
El suelo urbanizable previsto es de 807,38 hectáreas. Entre ellos, el suelo previsto para uso residencial es de 15,11 hectáreas, que representa el 1,87% del suelo urbanizable para construcción; el suelo previsto para gestión pública y equipamientos de servicios públicos es de 6,56 hectáreas, que representa el 0,81% del suelo previsto para uso comercial; las instalaciones de la industria de servicios son 7,80 hectáreas, que representan el 0,97% del suelo urbano de construcción; el suelo industrial planificado de 454,30 hectáreas, que representa el 56,27% del suelo urbano de construcción logística y de almacenamiento de 29,45 hectáreas, que representa el 3,65% del suelo urbano de construcción; terrenos de instalaciones públicas planificadas de 9,63 hectáreas, que representan 9,63 hectáreas de terrenos de construcción urbana (1,19% del terreno de construcción); 169,40 hectáreas de terrenos de infraestructuras viales y de transporte planificadas, que representan el 20,98% de los terrenos de construcción urbana y 115,13 hectáreas de espacios verdes planificados; suelo cuadrado, que supone el 14,26% del suelo urbano edificable.
03. Planificación de las instalaciones de gestión pública *** y de servicios públicos ***
El suelo previsto para las instalaciones de gestión pública *** y de servicios públicos *** es de 6,56 hectáreas, representando terrenos de construcción urbana el 0,81% del área, incluidas 6,56 hectáreas de terrenos para oficinas administrativas, que es el centro de gestión del parque.
04. Ordenación del suelo para instalaciones del sector de servicios comerciales
El suelo previsto para instalaciones del sector de servicios comerciales es de 7,80 hectáreas, lo que representa el 0,97% de la superficie del suelo urbano edificable. Entre ellos: 01 Suelo para equipamientos comerciales
El suelo previsto para equipamientos comerciales es de 7,30 hectáreas, lo que representa el 0,90% de la superficie del suelo urbano edificable. 02 Suelo para establecimientos comerciales de equipamientos públicos
La superficie de suelo prevista para establecimientos comerciales de equipamientos públicos es de 0,50 hectáreas, lo que representa el 0,07% de la superficie de suelo urbano edificable, e incluye principalmente terrenos previstos para gasolineras y otras instalaciones. 5. Planificación integral del transporte 01 Estructura del sistema vial
Teniendo en cuenta la función de transporte externo del área de planificación, combinada con factores como el posicionamiento funcional del área de planificación y la racionalidad económica de la sección de planificación vial, un ferrocarril + se forman tres autopistas + ramales urbanos primarios y secundarios. El sistema de red vial de cuatro niveles realiza la conexión en serie del tráfico dentro y fuera del área planificada. Ver detalles a continuación:
Comunicaciones externas:
1. Ferrocarril Guangbada
2. Autopista de Zengkou a Xingwen
(1) Autopista de Zengkou al Parque Industrial Graphite de Xingwen
(2 ) Autopista de Zengkou a Qingjiang
Carretera principal:
(1) Avenida Xincai
El ancho de la línea roja de la carretera es de 32 metros.
(2) Avenida Xinyuan
El ancho de la línea roja de la carretera es de 32 metros.
Vía secundaria:
El ancho de la vía línea roja es de 24 metros.
Ramal:
El ancho de la vía línea roja es de 18 metros.
02 Planificación del sistema de transporte público
El área planificada del centro de transporte es de 83,70 hectáreas y el área de estacionamiento social planificada es de 0,25 hectáreas. 6. Planificación del sistema de espacios públicos abiertos
Planificación del sistema de espacios verdes:
El espacio verde y terreno cuadrado previsto es de 115,13 hectáreas, lo que representa el 14,26% del suelo edificable urbano, incluidas 100,17 hectáreas. de espacio verde del parque Hay 14,96 hectáreas de espacio verde protector.
El sistema de espacios verdes en el área de planificación consta de cinturones verdes frente al mar, parques de área y espacios verdes protectores.
1. Cinturón verde frente al mar
El cinturón verde frente al mar es la zona de permeabilidad del paisaje ecológico a lo largo del río Bahe. La forma de enverdecimiento se combina con la planificación del litoral, con revestimientos artificiales, revestimientos naturales, y revestimientos semiartificiales. La vegetación del revestimiento frente al mar está compuesta principalmente de plantas ornamentales, que forman un sistema de paisaje verde tridimensional de varios niveles compuesto por pastizales, arbustos, árboles, etc. En el diseño del paisaje se pueden añadir esculturas, pabellones y otras pequeñas piezas para crear un cómodo y agradable cinturón paisajístico verde a ambos lados del río.
2. Espacio verde protector
El espacio verde protector consiste en construir franjas de espacio verde protector a ambos lados de la línea ferroviaria y, al mismo tiempo, establecer espacios verdes protectores en bloque en áreas con grandes diferencias de altura según las condiciones del terreno.
3. Parques del área
Los principales parques del área incluyen el parque Mopanzhai, el parque Yangjiawan y el parque Xiaoyanshan, que son componentes importantes del parque industrial. 7. Planificación de instalaciones públicas municipales 01 planificación del proyecto de suministro de agua
1. Fuente de suministro de agua
La fuente de suministro de agua depende del agua del río Tuoba y la calidad del agua de la fuente debe cumplir el estándar de Clase III "Estándar de Calidad Ambiental de Aguas Superficiales" (GB3838-2012).
2. Previsión del consumo de agua
El alto consumo diario de agua en el área de Zengkou del área de planificación es de 48.800 t/d Calculado en base al coeficiente de variación diaria de 1,3. el consumo medio diario de agua es de 37.500 t/d. 02 Planificación del proyecto de drenaje
El volumen total diario promedio de aguas residuales al final del período de planificación es de 40.000 t/d y la tasa de tratamiento centralizado de aguas residuales es del 100 %. 03 Planificación de ingeniería de energía eléctrica
1. Suministro de energía
Se proyecta una subestación de 220KV en el parque industrial, con un terreno planificado de 0,79 hectáreas en; al sur del parque industrial, con una superficie de terreno de 0,4 hectáreas.
2. Previsión de carga de energía
La carga de energía dentro del alcance de la planificación es de 132.800 KW y el consumo de energía anual total es de 8.
04 Planificación del proyecto de comunicación
Está previsto que la línea de telecomunicaciones del parque industrial se conecte a la sucursal de telecomunicaciones de la ciudad de Zengkou y no se agregarán nuevas instalaciones de comunicación dentro del alcance de la planificación. 05 Planificación de ingeniería de gas
1. Fuente de gas e instalaciones de suministro de gas
La fuente de gas es suministrada por China Petroleum & Chemical Corporation.
2. Previsión de consumo de gas
Se construirá una nueva estación de distribución de gas en el norte del Parque Industrial Zengkou, con una superficie de 0,4 h㎡, con una escala de distribución de gas. de 100.000 Nm3/d. 06 Planificación integral de tuberías
1. Ubicación de las tuberías
Cuando se planifica el tendido de tuberías a lo largo de la carretera, en principio, las tuberías de alcantarillado, telecomunicaciones y gas se ubican en el oeste o el norte. de la carretera; tuberías de suministro de agua y tuberías de energía Ubicado en Ludong o Lunan. Las tuberías de agua de lluvia están dispuestas a ambos lados debajo de la carretera, en el lado este o sur de la misma.
2. Disposición de la tubería
Disposición horizontal: ¿El orden de distancia desde la tubería al edificio desde el más cercano al más lejano es telecomunicaciones? ¿Gas? . La distancia libre horizontal mínima entre ellos debe cumplir con los requisitos de especificación.
Disposición vertical: cuando las tuberías de ingeniería se colocan en forma transversal, el orden desde la superficie de la carretera hacia abajo es: tuberías de energía eléctrica, tuberías de telecomunicaciones, tuberías de gas, tuberías de suministro de agua, tuberías de agua de lluvia y tuberías de alcantarillado. Cuando las tuberías de ingeniería se cruzan, el espacio vertical mínimo entre ellas debe cumplir con los requisitos de las especificaciones. 8. Planificación de proyectos de saneamiento ambiental
La cantidad de residuos domésticos en el área de planificación se calcula en 1,0 kg/persona por día, y la cantidad total diaria de residuos domésticos es de 4,9 t. El plan exige la clasificación de los residuos domésticos, la promoción del embolsado de basura y que la tasa de recogida de bolsas alcance el 100%.
Los residuos domésticos dentro del alcance previsto se recogerán de forma centralizada y se transportarán a la Planta de Tratamiento Integral de Residuos de la ciudad de Bazhong en un método de transferencia cerrado para su procesamiento. Los puntos de recogida de basura se establecerán en grupos residenciales según un radio de servicio. de 0,8km, y la basura será embolsada y clasificada. Está previsto instalar una pequeña estación de transferencia de basura en el parque con una superficie de 1,02 hectáreas.
Los puntos de recolección de basura se establecen dentro del área de planificación con un radio de servicio de 0,8 km, y el volumen de recolección de basura en cada sitio se calcula como un mínimo de 4 t/d. Debido a las diferentes composiciones de los residuos industriales, el tratamiento centralizado es difícil, por lo que los residuos industriales deben ser gestionados de manera uniforme por el departamento municipal de protección ambiental. Está previsto instalar 10 puntos de recogida de basura en el parque. 9. Planificación integral de prevención de desastres
01
Planificación de drenaje y control de inundaciones
El estándar de fortificación del río Bahe se basa en el nivel del agua de 50 años y el La elevación del nivel del agua a 50 años es de 316,20 m, la elevación del nivel del agua a 100 años es de 326,0 m. Al mismo tiempo, los barrancos que atraviesan el área están canalizados y renovados como zanjas de desvío de inundaciones debido al terreno elevado de la zona. Básicamente no hay encharcamientos. El uso de la tierra regional está por encima del nivel de inundación de 50 años.
02
Planificación de la protección contra incendios
Está prevista la instalación de un parque especial de bomberos en el polígono industrial, con una superficie prevista de 1,35 hectáreas .
03
Planificación de prevención de terremotos y mitigación de desastres
El parque industrial tiene una intensidad sísmica básica de nivel VI, con una aceleración sísmica máxima de 0,05 g. Los proyectos de nueva construcción deben hacer referencia a los "Estándares de clasificación de protección sísmica para ingeniería de la construcción" (GB50223-2008) para clasificar varios tipos de edificios e implementar el "Código de diseño sísmico para edificios" (GB50011-2010).
Planificar el uso de espacios abiertos como espacios verdes públicos, plazas y estacionamientos dentro del terreno de construcción como sitios de evacuación y prevención de terremotos.