Política de compra de una tercera vivienda en Chengdu
1. ¿Cuál es la política para el registro de hogares en Chengdu para comprar tres casas?
La política de tercer préstamo hipotecario de Chengdu es: aquellos con residencia permanente registrada local en Chengdu pueden comprar dos viviendas (unidades familiares) en el área urbana principal; los residentes no locales sólo pueden comprar una casa en el área urbana principal; de Chengdu La tercera casa Puede comprarla en el Gran Chengdu (áreas urbanas no principales)
2 Regulaciones de préstamos relacionadas con la política de registro de hogares de Chengdu para la compra de tres casas.
Con el fin de cooperar con el "Aviso de la Oficina General del Gobierno Popular Municipal de Chengdu sobre la mejora de nuestra Las medidas regulatorias pertinentes en el documento "Aviso sobre la política de restricción de la compra de viviendas municipales" (Chengbanfa (2017) No. 10) fueron revisadas en el segundo trabajo En una reunión de los miembros principales del Mecanismo de Autodisciplina de Precios de Tasas de Interés del Mercado Provincial de Sichuan en 2017, se decidió reducir las viviendas individuales comerciales en la provincia de Sichuan a El índice mínimo de pago inicial para préstamos se ajusta de la siguiente manera:
1 Hogares residenciales que compran casas propias ordinarias por primera vez, incluida la zona de alta tecnología de Chengdu (Western Park, Southern Park), el distrito de Jinjiang, el distrito de Qingyang, el distrito de Jinniu y el distrito de Wuhou En 12 áreas de restricción de compra de viviendas, incluido el distrito. , Distrito de Chenghua, Distrito de Longquanyi, Distrito de Xindu, Distrito de Wenjiang, Distrito de Shuangliu, Distrito de Pidu, Nuevo distrito de Tianfu y Distrito administrado directamente de Chengdu, la política original aún se implementa y el porcentaje mínimo de pago inicial no es inferior al 30%. -La superficie de compra restringida en la provincia no será inferior al 25%.
2. Hogares residenciales que poseen una casa y tienen préstamos de restricción de compra pendientes:
Entre ellos, el Parque Occidental de la Zona de Alta Tecnología de Chengdu, el Distrito de Jinjiang, el Distrito de Qingyang, el Distrito de Jinniu y el Distrito de Jinniu. Distrito de Wuhou En 11 áreas de restricción para la compra de viviendas, incluidos el distrito de Chenghua, el distrito de Longquanyi, el distrito de Xindu, el distrito de Wenjiang, el distrito de Shuangliu y el distrito de Pidu, el índice mínimo de pago inicial no es inferior al 60% y el plazo del préstamo no supera los 25 años. ;
El porcentaje mínimo de pago inicial en el Distrito Sur de Alta Tecnología y el Nuevo Distrito de Tianfu directamente bajo el Distrito de Chengdu no será inferior al 70%, y el plazo máximo del préstamo no excederá los 25 años;
El índice mínimo de pago inicial en otras áreas de la provincia sin restricción de compra no será inferior al 40%.
3. Hogares residenciales con 2 o más casas, incluida la zona de alta tecnología de Chengdu (Western Park, Southern Park), el distrito de Jinjiang, el distrito de Qingyang, el distrito de Jinniu, el distrito de Wuhou, el distrito de Chenghua y el distrito de Longquanyi. Distrito de Xindu, Distrito de Wenjiang, Distrito de Shuangliu, Distrito de Pidu, Distrito nuevo de Tianfu, Distrito administrado directamente de Chengdu y otras 12 áreas de restricción para la compra de viviendas, hogares que ya poseen 2 o más casas (independientemente de si tienen préstamos o si han pagado el préstamos correspondientes) están suspendidos temporalmente La emisión de préstamos comerciales para vivienda personal en otras áreas sin restricciones de compra en toda la provincia, la emisión de préstamos comerciales para vivienda personal a hogares que ya poseen dos o más viviendas y cuyos correspondientes préstamos para compra de vivienda no lo han hecho; liquidado queda suspendido.
4. Este aviso tendrá vigencia a partir del 13 de abril de 2017. Antes de la fecha de emisión de este aviso, si el prestatario completa un pedido o contrato en línea para comprar una casa a través del sistema de transacción de vivienda, o la institución bancaria ha aceptado la solicitud de un préstamo de vivienda personal, su negocio de préstamo de vivienda personal comercial se implementará en de acuerdo con la política original.
5. Lo no especificado en este aviso se seguirá implementando de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la política de crédito diferenciado para vivienda anterior a este aviso.
Compra de dos casas en el casco urbano principal de Chengdu con un registro de hogar de Chengdu no está permitido. Para comprar una tercera casa, puede comprarla en áreas urbanas no principales de Chengdu. De acuerdo con la implementación de la orden de restricción de compra de bienes raíces, debe conocer el préstamo correspondiente. regulaciones para la política de registro de hogares de Chengdu para comprar tres casas. Ahora muchos bancos han suspendido la emisión de préstamos comerciales para tres casas. Si desea obtener un préstamo para comprar tres casas, debe comprender las políticas y regulaciones locales de cada banco. .