Muchas personas optarán por pagar un fondo de previsión. ¿Cuál es la diferencia entre comprar una casa con fondos de previsión para vivienda y comprar una casa sin fondos de previsión para vivienda?

Para los empleados que pagan depósitos y que han utilizado un préstamo del fondo de previsión y han liquidado el préstamo para la compra de una vivienda para comprar una segunda casa ordinaria independiente para mejorar sus condiciones de vida, el índice de pago inicial para viviendas comerciales con un área de construcción de 90 metros cuadrados o menos (inclusive) El índice de pago inicial es del 20%, el índice de pago inicial para viviendas comerciales con un área de construcción de 90-144 metros cuadrados (inclusive) es del 30%; El ratio de pago para un área de construcción de 144 metros cuadrados es del 50%. Al mismo tiempo, se ha relajado la restricción de una superficie residencial de 180 metros cuadrados.

1. Asegúrese de verificar si el desarrollador tiene una licencia de preventa de vivienda comercial. Con la licencia de preventa, los desarrolladores generalmente cuentan con certificados de uso de suelo, permisos de planificación y permisos de ingeniería de construcción. Esta es la clave para saber si puedes comprar una casa.

2. Asegúrese de utilizar el texto estándar del contrato de venta de una casa impreso de manera uniforme por el departamento de administración de bienes raíces y complételo punto por punto de acuerdo con los términos enumerados en el texto. No seas descuidado. Actualmente Xi'an implementa la firma y presentación en línea, pero el contrato es el mismo que un contrato en papel.

3. Cosas a tener en cuenta al firmar un contrato de compra de vivienda. Preste atención a si los derechos y obligaciones en el contenido completado por ambas partes en los términos del contrato son iguales. Algunos desarrolladores ya han completado el texto del contrato con antelación e incluso han completado ellos mismos los términos adicionales. La mayoría de estos textos contractuales cumplimentados tienen derechos y obligaciones desiguales. Una vez que esto sucede, los compradores de viviendas deben expresar sus propias opiniones y nunca actuar precipitadamente.

4. Confirmación de área y procesamiento de diferencia de área. Si elige confirmar el área y manejar la diferencia de área según el área del edificio dentro de la suite, debe especificar el método de manejo cuando el área es incorrecta en la cláusula "Manejo de diferencia de área". Sólo especificando la diferencia de área en el contrato podrá evitar ser engañado.

¿El contenido anterior describe principalmente la tasa de interés de los préstamos hipotecarios del fondo de previsión del editor? ¿A qué hay que prestar atención a la hora de comprar una casa con un préstamo de caja de previsión? El préstamo del fondo de previsión para comprar una casa es uno de los préstamos más difíciles. Todo su manejo estará relacionado con muchos factores, por lo que habrá muchas cosas que deberás investigar y comprender, y todas estas son cosas que debes comprender y a las que debes prestar atención. Sin una buena comprensión, todo el proceso no será sencillo.