¿Se liberará automáticamente la hipoteca una vez cancelada?

¿Qué materiales se necesitan para el listado de bienes inmuebles?

1. La llamada liberación de hipoteca se refiere a utilizar dinero para rescatar la propiedad hipotecada, es decir, acudir a la autoridad de vivienda donde se encuentra la casa para tramitar los trámites de cancelación de la hipoteca para el certificado de propiedad de la vivienda y recuperar el certificado de propiedad de su vivienda. Después de recuperar el certificado de propiedad inmobiliaria, el propietario puede vender la casa o volver a hipotecarla.

2. Cuando el propietario pasa por los trámites de cancelación de la hipoteca, los materiales específicos que deben traer incluyen el original y copia del certificado de propiedad inmobiliaria, el original y copia de la cédula de identidad del propietario, el original. y copia del certificado de matrimonio, del certificado de propiedad de la vivienda y del banco de préstamo. El certificado de liquidación del préstamo emitido y el formulario de solicitud de registro de cancelación sellado con el sello oficial.

3. Antes de pasar por los procedimientos de cancelación de la hipoteca, primero debe liquidar el capital y los intereses del préstamo de vivienda, luego recuperar el certificado de propiedad de la vivienda que originalmente hipotecó con el banco prestamista y solicitar el préstamo. banco para que le ayude a emitir un certificado de liquidación de préstamo. Luego puede acudir a la autoridad de vivienda donde se encuentra la casa para gestionar los procedimientos de cancelación de la hipoteca.

4. Después de revisar la solicitud de cancelación de la hipoteca y los materiales relacionados presentados por el propietario, la autoridad de vivienda generalmente cancelará el certificado de propiedad de la vivienda original. Luego, tomará aproximadamente 2 días hábiles completar el proceso de liberación de vivienda. Consulte a la autoridad de vivienda local para conocer los procedimientos específicos.

Cómo cancelar una hipoteca de vivienda

1. Primero hay que liquidar el préstamo. Una vez que el prestatario haya liquidado la hipoteca, llevará el aviso de liquidación del préstamo emitido por el banco al Centro del Fondo de Previsión para emitir un "Aviso de liberación de la hipoteca de la vivienda".

2. En segundo lugar, el prestatario obtendrá un certificado de otros derechos. El prestatario deberá acudir al Centro del Fondo de Previsión para recibir el certificado de otros derechos y el aviso de cancelación de hipoteca con su cédula de identidad vigente y trámites de cancelación de hipoteca.

3. Por último, es necesario realizar los trámites para entender el préstamo hipotecario. El prestatario debe acudir al departamento de registro de hipoteca original para gestionar los trámites de cancelación de la hipoteca con su documento de identidad válido, otros certificados de derechos, certificados inmobiliarios y comprobantes de pago.

4. Los bancos generalmente exigen que los prestatarios presenten una solicitud por escrito o por teléfono con 15 días hábiles de anticipación, y el banco revisará y aprobará la solicitud del prestatario para el reembolso anticipado del préstamo hipotecario. Después de la liquidación, el banco emitirá un certificado de liquidación y devolverá otros certificados de derechos. La descompresión solo debe ser manejada por el comité de construcción local y es necesario hacer cola cuando hay mucha gente.