¿Cuáles son los factores que afectan la velocidad de aprobación de una hipoteca?
Al solicitar un préstamo, muchos amigos comienzan una larga espera después de enviar los materiales de la solicitud. A veces ni siquiera pueden esperar el resultado. Entonces, ¿qué impacto tiene cuando solicitamos un préstamo? ¿La velocidad del desembolso?
1. ¿Cuáles son los factores que afectan la velocidad de aprobación de un préstamo hipotecario?
1. Diferentes instituciones crediticias
Debido a que las instituciones crediticias son diferentes, la velocidad de los préstamos también será diferente. Si la institución crediticia del prestamista es un banco, la velocidad de los préstamos será más lenta. Si la institución crediticia es una empresa de préstamos, la velocidad de desembolso será más rápida.
2. Momento inadecuado para solicitar un préstamo
Comprar una casa requiere el mejor momento y, naturalmente, solicitar un préstamo es un buen momento para solicitarlo. Por ejemplo, si un prestatario se encuentra con un período de préstamo en el que las cuotas bancarias son ajustadas al solicitar un préstamo, el tiempo de desembolso se retrasará en consecuencia.
3. Información del préstamo incompleta
Al solicitar un préstamo, la institución crediticia revisará si la información del préstamo preparada por el prestatario está completa. Cualquier error u omisión también afectará la velocidad. de aprobación.
Por ejemplo, certificado de ingresos personales, certificado de empleo, registro de crédito personal, etc. Si se trata de un préstamo hipotecario, deberá presentar el certificado de propiedad inmobiliaria y el certificado de uso del suelo si utiliza un inmueble como garantía. Si esta información está completamente preparada, ayudará a acelerar el desembolso del préstamo.
2. ¿Cómo podemos acelerar los préstamos hipotecarios bancarios?
1. No solicites un préstamo hipotecario por tu cuenta y busca una compañía de garantía confiable
Si estás solicitando una hipoteca por primera vez y no sabes mucho. sobre muchos procesos y materiales requeridos, es posible que tengas que ir al banco varias veces al día. Aún no es posible solicitar el viaje.
Las empresas de garantía tienen una relación de cooperación con los bancos. Solicitar un préstamo hipotecario con una empresa de garantía es más sencillo y ahorra trabajo. La probabilidad de una solicitud exitosa será mucho mayor, el proceso de revisión puede ser más sencillo. acelerado y el préstamo se emitirá más rápido.
2. El prestatario tiene buenas calificaciones
Las buenas calificaciones significan que el comprador de la vivienda tiene activos ricos, una gran capacidad de pago y una alta solvencia. Este es un cliente de alta calidad bienvenido por los bancos. Si las instituciones financieras quieren maximizar sus ganancias, deben atraer clientes de alta calidad.
Solicitar un préstamo hipotecario significa tratar con un banco, y cada uno necesita y toma del otro. Entonces, cuando usted es un cliente de alta calidad con buenas calificaciones, los bancos le ofrecerán la tasa de interés con descuento que mucha gente codicia, sin mencionar la velocidad de préstamo vertiginosa.
3. Completar materiales y cumplir con las condiciones de la hipoteca bancaria.
Los préstamos hipotecarios requieren muchos materiales si faltan uno o dos de ellos durante el proceso de aprobación, será demasiado tarde. El progreso del préstamo del banco se retrasará. Sin duda, organizar estos materiales con anticipación para que el banco los apruebe oportunamente aumentará en gran medida la velocidad de aprobación y, en consecuencia, acortará el tiempo del préstamo.
Lo anterior es el contenido completo de "¿Cuáles son los factores que afectan la velocidad de aprobación de una hipoteca?" Espero que la respuesta del editor pueda brindarle un valor de referencia. En lugar de centrarse en cuánto tiempo llevará obtener la aprobación del préstamo, es mejor partir de los tres aspectos anteriores y ser exhaustivo, a fin de promover la pronta llegada de los fondos del préstamo.
(La respuesta anterior se publicó el 24 de octubre de 2017; consulte las políticas de compra de vivienda actuales relevantes)
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