Pagar 100.000 yuanes por adelantado después de 500.000 años de hipoteca

Análisis legal: está bien hipotecar 500.000 yuanes y reembolsar 100.000 yuanes por adelantado, pero como el prestamista paga el préstamo por adelantado, las ganancias del banco se verán perjudicadas.

Base jurídica: el artículo 530 de la "Ley Civil de la República Popular China" estipula que el acreedor puede negarse al deudor a cumplir anticipadamente la deuda, excepto cuando el cumplimiento anticipado no perjudique los intereses del acreedor. . Los gastos en que incurra el acreedor por el cumplimiento anticipado de la deuda por parte del deudor serán a cargo de éste.

上篇: Proceso de procesamiento contable y financiero de empresas inmobiliarias (continuará)Mi clasificación de activos, pasivos, costos y gastos se explica a continuación:\x0d\1. :\x0d\(1 )Efectivo\x0d\Retirar efectivo del banco\x0d\Débito: efectivo\x0d\Crédito: depósito bancario\x0d\Retirar efectivo o anticipo de efectivo. x0d \(3) Cuentas por cobrar: Contabilizan principalmente los montos cobrados por la compra, aceptación, arrendamiento de unidades o individuos durante el proceso de desarrollo y operación de transferencia y venta de productos de desarrollo, provisión de viviendas de alquiler, prestación de servicios laborales, etc. \x0d\①Dinero no recuperado de la venta y arrendamiento de vivienda comercial (con comprobante original: factura de venta o factura de arrendamiento acordada por el comprador)\x0d\Débito: Cuentas por cobrar - XX empresa o individuo\x0d\Crédito: Ingresos del negocio principal\x0d \②Montos no recuperados por materiales transferidos\x0d\Débito: Cuentas por cobrar - XX Compañía. Débito: depósito bancario\x0d\Crédito: cuentas por cobrar\x0d\ (4) Provisión para deudas incobrables: existen dos métodos contables principales para calcular las pérdidas por deudas incobrables mediante la determinación de cuentas por cobrar irrecuperables: uno es el método de cancelación directa y el otro es el método de provisión\x0d\Provisión para insolvencias\x0d\Crédito: Gastos administrativos\x0d\Crédito: Provisión para insolvencias\Recuperación de cuentas por cobrar canceladas\x0d\Crédito: Cuentas por cobrar\x0d\ Crédito: Provisión para insolvencias\ x0d\Débito: Depósito bancario\x0d\ Crédito: Cuentas por cobrar\x0d\(5) Documentos por cobrar: se refiere a las letras comerciales recibidas por las empresas promotoras inmobiliarias por la transferencia y venta de productos de desarrollo. \x0d\Letras comerciales recibidas por venta de edificios comerciales\x0d\Débito: Documentos por cobrar - Compañía XX\x0d\Crédito: Ingresos del negocio principal\x0d\Vencimiento de letras comerciales:\x0d\Si es una letra comercial sin intereses ( con documentos adjuntos: Factura de venta, acuerdo entre ambas partes)\x0d\Débito: Depósito bancario\x0d. Débito: Documentos por cobrar - XX Compañía\x0d\Gastos financieros\x0d\(6) Cuentas prepagas: se refiere al pago del proyecto y pago de materiales preparado por la empresa promotora inmobiliaria al contratista de acuerdo con el contrato, y "pago anticipado al contratista" se establece respectivamente y "pago anticipado a proveedores" dos cuentas detalladas. \x0d\①Dinero del proyecto y honorarios de reserva pagados por adelantado al contratista (documentos adjuntos: formulario de solicitud de pago y orden de pago)\x0d\Débito: pago por adelantado - pago por adelantado al contratista\x0d\Crédito: depósito bancario\x0d\pago Materiales utilizado por el contratista como fondos de reserva\x0d\Débito: Pago por adelantado - pago por adelantado al contratista\Cuando la empresa y el contratista liquidan el proyecto mensual o trimestralmente (documentos adjuntos: Formulario de liquidación de precio del proyecto)\x0d\Débito: Costos de desarrollo \x0d\ Préstamo: Cuentas por pagar-Proyecto por pagar\x0d\Al mismo tiempo, los fondos prepagos del proyecto y las tarifas de reserva se deducen de las cuentas por pagar del proyecto\x0d\Débito: Cuentas por pagar-Proyecto por pagar\x0d\Débito: Cuentas por pagar- Préstamo del proyecto a pagar: depósito bancario\x0d\② Precio del material pagado por adelantado al proveedor\x0d\Débito: Cuenta prepaga - pago por adelantado al proveedor\x0d\Crédito: Depósito bancario\x0d\Los materiales se verifican y se colocan en el almacén, y el prepago Deducción de cuenta\x0d\Débito: Cuentas por pagar-Compra por pagar\x0d. Débito: Cuentas por pagar - Compra por pagar\x0d\Crédito: Depósito bancario\x0d\(7) Adquisición de materiales: Calcula principalmente el costo de adquisición de diversos materiales comprados por la empresa. Incluyendo el precio de compra de materiales y equipos subcontratados, transporte y cargos varios, impuestos de no circulación, tarifas de almacenamiento de adquisiciones y diferencias de costos de materiales prorrateados al final del mes. / (9) Diferencia de costo de material: se utiliza principalmente para calcular la diferencia entre el costo real y el costo planificado. \x0d\(10) Materiales de inventario: se utiliza para calcular el costo planificado o el costo real de varios tipos de materiales de inventario\x0d\(11) Equipos de inventario: se utiliza para calcular los costos reales de varios tipos de equipos de inventario utilizados por las empresas para desarrollar proyectos\x0d\ ①Comprar equipo, pagar el precio de compra, tarifas de transporte y prima minera. 下篇: ¿A cuánto asciende la garantía de crédito para todo el proceso de registro de marca en Zhangjiakou?