¿Cuál es la tasa del impuesto sobre la escritura de la tercera propiedad en Chengdu? ¿Puedo obtener un préstamo para mi tercera casa?

La tasa del impuesto sobre la escritura para la tercera propiedad en Chengdu

1 De acuerdo con las políticas preferenciales relevantes de mi país, el impuesto sobre la escritura puede ser preferencial en diferentes regiones dependiendo de si es la primera. casa o el área, pero el cálculo La base todavía está relacionada con el precio y el área de la tercera vivienda comprada. Las restricciones a la tercera vivienda sólo dependen de las políticas de restricción de compra de las diferentes regiones.

2. La tasa del impuesto sobre la escritura en Chengdu es del 3% al 5%, generalmente del 3%. Para apoyar al sector inmobiliario, en principio, el impuesto sobre la escrituración de inmuebles con propiedades segunda, tercera y superiores se aplica al 3%.

3. Además, de acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes de nuestro país, el tercer conjunto de impuesto sobre la escritura se aplica a una tasa reducida del 1% si el área del tercer conjunto es de 90 cuadrados. metros o menos; si el área de construcción es superior a 90 metros cuadrados, se reduce el impuesto sobre la escritura. Se aplica un impuesto sobre la escritura del 2%.

¿Puedo obtener un préstamo para una tercera casa en Chengdu?

1. De acuerdo con la política de préstamos bancarios actual en Chengdu, si tanto el marido como la mujer han comprado más de dos casas y están solicitando préstamos para más de dos casas, el banco que solicita un préstamo hipotecario nuevamente. no concederá crédito, es decir, rechazará el préstamo. Si compró varias casas pero los préstamos ya fueron cancelados, o si solo tiene un préstamo para una casa, puede solicitar un préstamo hipotecario. Quienes no tengan un préstamo podrán disfrutar del primer préstamo hipotecario, y quienes tengan un préstamo tendrán derecho a dos préstamos.

2. El "Aviso sobre cuestiones relativas a las políticas de préstamos para vivienda personal" emitido por el Banco Popular de China, la Comisión Reguladora Bancaria de China y el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural mencionaba eso para los residentes de Chengdu que posee una casa y cuyo préstamo de vivienda correspondiente no ha sido liquidado, para mejorar las condiciones de vida, solicite nuevamente un préstamo de vivienda personal comercial para comprar una casa ordinaria ocupada por el propietario, y el índice de pago inicial más bajo se ajusta a no menos de 40%. La institución financiera bancaria debe determinar razonablemente el índice de pago inicial específico y el nivel de la tasa de interés en función del estado crediticio y la capacidad de pago del prestatario.

3. Cabe señalar que los precios de la vivienda en China son cada vez más altos. En áreas donde los precios de las materias primas de la vivienda son demasiado altos o aumentan demasiado rápido o donde la oferta es escasa, los bancos comerciales ahora pueden suspender los préstamos para la compra de terceras viviendas en función de los perfiles de riesgo.

¿Cuál es la tasa del impuesto sobre la escrituración de la tercera propiedad en Chengdu? ¿Puedo obtener un préstamo para una tercera casa en Chengdu? Ahora deberías tener una idea. Permítanme recordarles que los bancos de distintos lugares tienen diferentes regulaciones de préstamos para terceras viviendas. Las ciudades de primer nivel están algo relajadas, pero algunas ciudades de segundo y tercer nivel aún no han liberalizado los préstamos para terceras viviendas.