Después de presentar los materiales de mi hipoteca y préstamo al banco, el banco me pidió que llevara el contrato de compra de la casa a la notaría para su certificación notarial. ¿Qué tipo de notarización es esta?

Debe ser un contrato de préstamo notariado. Si una de las partes incumple el contrato después de la certificación notarial, la otra parte (normalmente el acreedor) puede solicitar directamente al tribunal la ejecución sin litigio, lo que beneficia al acreedor. Pero la certificación notarial requiere la voluntad tanto del prestatario como del prestamista.

1. Hipoteca significa que el comprador de la vivienda completa un formulario de solicitud de préstamo hipotecario en el banco y proporciona documentos legales como un documento de identidad, un certificado de ingresos, un contrato de compraventa de la vivienda y una carta de garantía. El banco se compromete a conceder préstamos al comprador después de pasar la revisión y se encarga del registro y la certificación de la hipoteca inmobiliaria sobre la base del contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario firmado entre el banco y el comprador. El banco asignará directamente los fondos del préstamo a la unidad de ventas del banco dentro del período especificado en el contrato.

2. Procedimiento: Primero acudir al banco para entender la situación relevante. Y solicite un préstamo de vivienda personal con todos los materiales pertinentes. Luego acepte la revisión del banco para determinar el monto del préstamo. A continuación, solicite un contrato de préstamo y el seguro correrá a cargo del banco. Manejar el registro y notarización de hipotecas de propiedad. Lo último que queda es que el banco otorgue un préstamo, el prestatario realiza pagos mensuales y luego cancela el registro después de liquidar el principal y los intereses. Al solicitar un préstamo hipotecario, se cobra una tarifa de certificación notarial.

3. Para los cargos por servicios de notariado por prueba de acuerdos civiles, relaciones de adopción, hechos de importancia jurídica y documentos de importancia jurídica, podrán hacerlo los departamentos de precios de cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central. las condiciones reales de la región, cobrar por los servicios de notarización dentro del límite de tiempo prescrito Determinar los estándares de cobro específicos implementados en la región dentro del rango de cobro e informarlos a la Comisión de Planificación Estatal para su archivo.

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