¿Tener un historial de préstamo en su informe crediticio afectará la compra de una casa?

Si desea comprar una casa con el pago total, no importa cuántos registros de préstamos tenga o cuán malo sea su puntaje crediticio, no tendrá ningún impacto. Pero si desea obtener un préstamo para comprar una casa, el historial del préstamo tendrá un gran impacto en la compra de la casa. Muchos registros del préstamo son muy importantes.

Registro de pago del préstamo

Si solicita un préstamo bancario, el prestatario siempre ha pagado el préstamo a tiempo y nunca ha estado vencido, y acumulará un buen historial crediticio. Estos registros crediticios demuestran que el prestatario tiene una gran capacidad de pago y buena disposición para pagar, lo que indica que el riesgo de morosidad del prestatario es bajo. Un registro de préstamo de este tipo es útil para obtener un préstamo para comprar una casa.

Si los pagos del préstamo se retrasan, habrá consecuencias negativas. En términos generales, para solicitar un préstamo hipotecario, no debe tener más de seis registros de morosidad en los últimos dos años, ni tres registros de morosidad consecutivos ni ninguna deuda vencida actual. Si su historial de préstamos anteriores no cumple con los requisitos anteriores, su solicitud de hipoteca será directamente rechazada.

Si quieres solicitar un préstamo, básicamente necesitas comprobar tu informe crediticio. Si hay varios registros de consulta de aprobación de préstamo en el informe de crédito reciente, a menudo significa que al solicitante le falta dinero. En este caso, si desea solicitar una hipoteca, el banco considerará que el solicitante tiene poca capacidad de pago y no estará dispuesto a aprobar el préstamo, o se reducirá el monto del préstamo.

Si el impacto del historial crediticio en la compra de una casa es bueno o malo depende de la situación específica. La falta de pago del préstamo también afectará el préstamo para comprar una casa. Si el índice de endeudamiento supera 50, es fácil que lo rechacen al solicitar un préstamo hipotecario.

1. Investigación crediticia

2. La investigación crediticia tiene como objetivo recopilar, organizar, preservar y procesar la información crediticia de personas naturales, jurídicas y otras organizaciones de conformidad con la ley, y Proporcionar servicios tales como informes crediticios y evaluaciones crediticias. Ayudar a los clientes a determinar y controlar los riesgos crediticios y realizar actividades de gestión crediticia.

En tercer lugar, los informes crediticios son una agencia externa profesional e independiente que establece archivos de crédito para individuos o empresas y proporciona una plataforma para que las agencias profesionales de informes crediticios disfruten de la información crediticia.

Beneficios crediticios

1. Ahorre tiempo

Gran parte de la información que el banco necesita saber está en su informe crediticio, por lo que usted no tiene que saberlo. pasar tanto tiempo. Verifique la autenticidad de la información que completó en la solicitud de préstamo. Entonces, el primer beneficio de los informes crediticios es ahorrarle tiempo y ayudarlo a obtener un préstamo más rápido.

2. Conveniencia del préstamo

Como dice el refrán, no es difícil volver a pedir prestado. Si tu informe crediticio refleja que eres una persona que paga tus cuentas a tiempo y cumple tus contratos con seriedad, definitivamente agradarás al banco. No sólo podemos brindar servicios de crédito como préstamos y tarjetas de crédito, sino que también podemos ofrecer descuentos en cuotas y tasas de interés.

3. Recordatorio de crédito

Si en el informe de crédito consta que pidió dinero prestado y no lo pagó, el banco debe tener cuidado al considerar si le concederá un préstamo. . Es muy probable que el banco le pida que proporcione una hipoteca o una garantía, que reduzca el importe del préstamo, que aumente el tipo de interés del préstamo o que se niegue a concederle un préstamo. Si su informe de crédito muestra que ha pedido prestado mucho dinero, el banco será muy cauteloso y puede negarse a concederle otro préstamo por temor a que tenga demasiadas deudas que soportar. Esto le recuerda que debe valorar su historial crediticio y acumular conscientemente su propia riqueza crediticia.

4. Crédito justo

Otro gran beneficio de un informe crediticio es que puede ayudarle a obtener una oportunidad más justa de obtener crédito. El centro de referencia de crédito proporciona al banco un registro objetivo de su historial crediticio, dejando que los hechos hablen por sí solos, reduciendo el impacto de los sentimientos subjetivos, las emociones personales y otros factores del oficial de crédito en los resultados de su solicitud de tarjeta de crédito, brindándole una oportunidad de crédito más justa.

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