¿A cuánto asciende una hipoteca mensual de NT$400.000 durante 30 años?

En el caso de préstamos comerciales, si elige el método de pago de capital e intereses iguales, el pago mensual de una hipoteca a 30 años de 400.000 yuanes es 2122,95438+0 yuanes y el interés total es 364246,48 yuanes. Si elige el método de pago de montos iguales de capital, el interés total del préstamo hipotecario a 400.000 años será de 29.416,67 yuanes y el monto de pago mensual disminuirá mes a mes, lo que significa que la tasa de interés anual del préstamo bancario aumentará. ser del 4,9%.

Para los préstamos del fondo de previsión, si elige el método de pago igual de capital e intereses, el pago mensual de una hipoteca a 30 años de 400.000 yuanes es 1.740,83 yuanes y el interés total es 226.698,8 yuanes. Si elige el método de pago de cantidades iguales de capital, el pago mensual de una hipoteca a 30 años de 400.000 yuanes será de 21.944,44 yuanes, y luego disminuirá en 3,065438 yuanes + 0 yuanes cada mes.

El método de pago igual de capital e intereses consiste en pagar el capital del préstamo y los intereses en cuotas iguales cada mes. El interés mensual del préstamo se calcula en función del capital restante del préstamo al comienzo del mes y se liquida cada mes. mes.

El método de capital promedio significa que el monto de capital devuelto cada mes sigue siendo el mismo, el interés disminuirá a medida que disminuya el capital restante y el monto del pago mensual disminuirá con el tiempo. ?

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